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Objekt-Nr.: 21902 | Scout-ID: 110363145

Doppelbauplatz im Wochenendgebiet - Luftkurort Ludwigswinkel | Trobisch-Immobilien

98.500 €
Kaufpreis
5.350 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Virtuelle Besichtigung der Immobilie (360-Grad-Rundgang):
360-Grad-Rundgang: http://bit.ly/360Rundgang-021902
Lage bei Google Maps nachschauen: http://bit.ly/Lage_021902

(Den Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen).

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwest-Pfalz und insbesondere das idyllische Dahner Felsenland als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot, bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.

Hier finden Sie einen Bauplatz im Doppelpack mitten im Wochenendgebiet von Ludwigswinkel - ideal für den Zweitwohnsitz mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität.

Das 5.350 Quadratmeter große Grundstück (Flurnummer: 257 mit 2.690 m²+ 258 mit 2.660 m²) liegt zwischen den Straßen "auf der Höhe" und "auf dem kleinen Höchst". Richtung Süd-Osten, zur Straße "auf der Höhe" hin, ist das Grundstück höher gelegen und fällt Richtung Nord-Westen hin ab. 

Aktuell ist das Grundstück bewaldet. In den nächsten Wochen soll es jedoch stark durchforstet werden. Nach der Maßnahme erkennt man auch deutlicher das Profil und das Potenzial des Doppelbauplatzes.

Gemäß Bebauungsplan ist das Grundstück mit zwei Bauflächen vorgesehen. Ein Haus an der Straße "auf der Höhe" und ein Haus an der Straße "am kleinen Höchst". Bitte beachten Sie den Bebauungsplan im Anhang. 

Strom- und Telekommunikationanschluss sind möglich. Es liegt kein Kanal in der Straße. Das Abwasser muss über eine Grube auf dem eigenen Grundstück entsorgt werden. Die Straße ist nicht asphaltiert sondern geschottert.

Mobilfunk / Internetverfügbarkeit:
Unter folgenden Links können Sie selbst prüfen, ob und mit welcher Geschwindigkeit mobiles und stationäres Internet verfügbar ist. 

Mobiles Internet-Abdeckungs- und Verfügbarkeitskarten:
https://www.telekom.de/start/netzausbau 
https://www.vodafone.de/hilfe/netzabdeckung.html 
https://www.o2online.de/service/netz-verfuegbarkeit/netzabdeckung/ 

Stationäres Internet – Geschwindigkeitstest:
Telekom: https://bit.ly/1vU1JHl 
Stand 25.02.2019 laut Telekom: 
An Ihrer Adresse am kleinen Höchst 27, 6699 Ludwigswinkel, können wir Ihnen aktuell noch keine Highspeed-Produkte anbieten.

Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie mir bitte eine qualifizierte Anfrage, also mit Kontaktdaten, E-Mail und Telefonnummer zu. Ich melde mich dann bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.

Alex Trobisch
Ihr Immobilienmakler in der Südwestpfalz.

Grundrisse

1.Lageplan-Detail Farbe

1.Lageplan-Detail Farbe 1.Lageplan-Detail Farbe

2.Lageplan-Detail SW

2.Lageplan-Detail SW 2.Lageplan-Detail SW

3.Flächennutzungsplan

3.Flächennutzungsplan 3.Flächennutzungsplan

Weitere Dokumente

Lage

Lage bei Google Maps nachschauen:
http://bit.ly/Lage_021902

Ludwigswinkel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dahn hat. Ludwigswinkel ist die jüngste Ortschaft in der Südwestpfalz.

Ludwigswinkel überzeugt mit seiner Lebensqualität. Alte Fachwerkhäuser, viele Badeseen und eine Talaue mit Barfußpfad, Skulpturen-Weg und Freizeitpark bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt.

Weitere Informationen zum Ort: http://www.ludwigswinkel.de/

Sonstiges

Alle Angaben wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.
  • Alex Trobisch - Trobisch Immobilien
  • Höhstr. 11
  • 66996 Fischbach