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Objekt-Nr.: 2605 | Scout-ID: 110357106

Woh(n)lfühlen im großen Stil !

476.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
168 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes, optisch und technisch einwandfreies Einfamilienhaus. Die zentrale Lage und die kurzen Wege machen es so attraktiv. Es besticht durch seine große, offene Aufteilung im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Wohn- Essbereich, die Wohnküche sowie das Gäste-WC. Terrasse und Garten sind von hier aus zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad. Das Haus ist vollunterkellert, u.a. mit zwei beheizten Räumen die sich als Hobbyräume eignen. Auf dem Speicher befindet sich genügend Stauraum. Eine Doppelgarage befindet sich gleich am Haus. Es wird mit einer Gasheizung beheizt.

Verschiedene Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig bis heute vorgenommen.

Ausstattung

- offener Kamin
- Stäbchenparkettboden im OG
- echter Marmorboden im EG
- Doppelgarage
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Speicher
- beheizte Kellerräume (2 Hobbyräume)

Lage

Das Haus liegt im Ortskern, in einer mit Einfamilienhäusern geprägten Straße, von Buschhoven, einem bekannten Ortsteil der Gemeinde Swisttal. Beste Verkehrsanbindung und Zugverbindung in Richtung Bonn, Koblenz und Köln sind gegeben. Swisttal-Buschhoven bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten und Grundschule. Die Städte Rheinbach und Euskirchen sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung 

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag der Anforderung des Exposés bzw. von Objektinformationen.

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  • Heike Jankowiak Immobilien-Service
  • Marie-Curie-Str. 15
  • 53359 Rheinbach