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Objekt-Nr.: I-00IS4K-W-02F7H1 | Scout-ID: 110354775

Dachgeschosswohnung mit rustikalem Stil

800 €
Kaltmiete
2
Zi.
88 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem außergewöhnlichen Gebäudeensemble im Rostocker Stadtteil Elmenhorst. Über ein separates Treppenhaus, mit einem geräumigen Eingangsbereich, gelangt man in die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Der obere Flur bietet Zugang zum modernen Duschbad mit bodentiefer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, zur geräumigen Abstellkammer und zum Mittelpunkt der Wohnung mit seinen markanten Holzdachbalken – das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche. Bei Bedarf kann die jetzige Abstellkammer durch eine Gaube erweitert werden, so dass ein vollwertiges Schlafzimmer entsteht. Eine kleine Leiter im Wohnzimmer führt in den ausgebauten Spitzboden. Hier findet man eine gemütliche Schlafmöglichkeit. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon betritt man ebenso über das Wohnzimmer. Der Garten des Gebäudeensembles kann nach Absprache vom Mieter mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört 1-PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung

- Besonderheiten: Dachboden

Grundrisse

Lage

Die idyllische Ortschaft Elmenhorst befindet sich zwischen dem Ostseebad Warnemünde und der Kleinstadt Bad Doberan in traumhaft schöner Lage. Sie bietet direkte Nähe zur Ostseeküste mit ihrem weiten Sandstrand, dem wundervoll endlosen Meer und dem märchenhaften Küstenwald. Elmenhorst ist ein in Ostwestrichtung verlaufendes Straßendorf, das sich über mehrere Kilometer erstreckt und sich durch die gute Infrastruktur auszeichnet. Bildungsstätten, medizinische Einrichtungen, eine zuverlässige Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und garantieren hervorragende Wohnqualität. In der näheren Umgebung von Elmenhorst gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. So ist in unmittelbarer Nähe unter anderem eine moderne 27-Loch Golfanlage direkt am Ortsrand vorhanden. Erleben Sie die Faszination des Segelns und Surfens, genießen Sie erholsame Sonnenbäder, zeitlose Spaziergänge und den harmonischen Sonnenuntergang am Abend. Rostock erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Min., das Seebad Warnemünde liegt nur ca. 10 Min. vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Energieangaben
Baujahr: 2009

Preistrend für Bestandsimmobilien in Elmenhorst/Lichtenhagen
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  • Engel & Völkers Rostock
  • Lange Straße 9
  • 18055 Rostock