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Objekt-Nr.: GVM003H | Scout-ID: 110351596

Dortmund Asseln ! Ehem. Fabrikationshalle 250m² ! Ideal für Handwerksbetriebe ! Büro/Lager/Parken !

900 €
Miete pro Monat
250 m²
Fläche
250 m²
Lager/Produktion
20 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Für den Erstkontakt nutzen Sie bitte die Emailfunktion, so ist eine reibungslose Bearbeitung möglich. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen, da es die Bearbeitung nur verzögern würde.


Freistehendes, stilvolles Gewerbeobjekt in Dortmund Asseln !
Die Fläche bietet sich u.a. ideal für Handwerksbetriebe an, die neben einem Büroraum auch Lagerflächen und Unterstellmöglichkeiten für entsprechend ausgestattete Firmenfahrzeuge benötigen !

Eine Zufahrt ist durch das elektrische Rolltor gegeben und auf einer Länge von ca.15 Metern kann entsprechend ´geparkt´ werden !

Die Fläche kann individuell unterteilt werden, z.B. einen Büroraum im Eingangsbereich, mit WC Anlage. 

Die gesamte untere Ebene bietet ca. 145m² !

Über eine Treppe, die neu eingebracht wird, gelangen Sie ín die obere Ebene. 
Diese bietet netto ca. 110m².

Info : Arbeiten, wie das Einbringen einer Heizung, Aufbau von Trennwänden, Pausenraum, einer WC Anlage usw. kann nach Absprache durch den Eigentümer erfolgen. Umbauten nach Wünschen des Mieters führen je nach Art und Umfang zu einer Neuberechnung des Netto-Mietpreises.

Das Objekt erhält vor Bezug einen neuen Estrich im Erdgeschoss, sowie einen neuen Oberboden im Obergeschoss.

Die Nebenkosten werden, sofern erforderlich, an das praktizierende Gewerbe angepasst.

Die Vermietung an einen KFZ Handel bzw. Werkstatt / Aufbereitung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

- elektrisches Rolltor
- Starkstromanschluss

Lage

Die in Dortmund Asseln, nähe Wickede gelegene Gewerbefläche bietet gute ÖPNV und BAB Anbindungen zu den umliegenen Autobahnen !

Sonstiges

Widerrufsbelehrung (Fernabsatz für Verbraucher)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilien C.Schäfer, Zickenbrink 24, 44229 Dortmund
Email: info@wohnraum-24.de oder

1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu fuhren, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. 
Ende der Widerrufsbelehrung


Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie
es zurück an:

Immobilien C. Schäfer, Zickenbrink 24, 44229 Dortmund oder per 
E-Mail: info@wohnraum-24.de.

Hiermit widerrufe ich die Erbringung der Dienstleistung:

Bestellt am/erhalten am: ________________________ 
Name des/der Verbraucher: ________________________ 
Unterschrift: ________________________ 
(nur bei Mitteilung auf Papier) 
Datum: ______________________

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilien C. Schäfer
  • 44229 Dortmund