{"obj_regio1":"Berlin","obj_serviceCharge":"188","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1122.7","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"1237833","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f576b343-9148-4155-9990-aa214f59feb0-1279392705.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"7","geo_plz":"10245","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_groupnumber":"4","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"108,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.1237833","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"110351085","obj_totalAreaRange":"2","obj_storeType":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"pauschal: 3.500,00 EUR + 19% Ust.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"8","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Berlin","obj_salesArea":"99.5","geo_krs":"Berlin","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"99.5","obj_zipCode":"10245","obj_regio3":"Friedrichshain_Friedrichshain","obj_objectnumber":"5299","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Berlin","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 5299 | Scout-ID: 110351085

Sonniger Backshop mit Café-Bereich im Friedrichshainer Südkiez

1.122,70 €
Miete pro Monat
99,5 m²
Fläche
99,5 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen sehr gut sichtbaren klassischen Backshop.
Wegen seiner breiten, bodentiefen Fensterfront hat eine ausgezeichnete Präsenz und kann von den Passanten nicht übersehen werden. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und vor allem für Sonne auf der Terrasse. Hier finden mindestens 20 Gäste Platz. Die Terrasse ist mit einer Markise überdacht.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in den breiten Verkaufs- udn Gastraum mit Backshop-typischen Vitrinen und Brotregalen, einen dahinter liegenden Raum, der vom vorherigen Nutzer auch als Verkaufsraum genutzt wurde, jetzt leider brach liegt, in eine gut ausgetstattete Vorbereitungsküche und in ein Personal-WC, das auch vom Verkaufsraum zugnglich ist. ZUdem gibt es einen kleinen Keller.

Ausstattung

Der Backshop ist ausgestattet und wird übergeben, wie er steht und liegt. 

erwartete ABLÖSE: 43.000 EUR (VB)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail. 
 
Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten. 
 
Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts. 
 
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. 
 
Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Agentur Leonhardt
  • Rosenthaler Str. 34/35
  • 10178 Berlin