{"obj_regio1":"Sachsen","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"11657178","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f134f5f8-6a5d-4213-b77b-8017cccb87ce-1310419245.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","geo_plz":"08468","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.11657178","obj_basement":"n","obj_scoutId":"110349682","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen","obj_mainFloorSpace":"548","obj_officeType":"office","geo_krs":"Vogtlandkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"08468","obj_regio3":"Reichenbach_im_Vogtland","obj_objectnumber":"316","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Vogtlandkreis"}
Objekt-Nr.: 316 | Scout-ID: 110349682

Großzügige Büroflächen in Reichenbach mit Stellplätzen vor der Tür!

-
Preis auf Anfrage
548 m²
Fläche
100 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zu vermieten sind moderne Büroflächen von ca. 332 m² im 1. OG (vollständige Etage) und ca. 216 m² im 2. OG (Teilbereich) eines erfolgreichen Unternehmensstandorts.

Die Mietflächen sind erreichbar über ein gut belichtetes Treppenhaus mit hellen Fensterfronten.

Das Objekt eignet sich hervorragend als zentraler Bürostandort im Vogtland für Dienstleister aller Art.

Von Vorteil sind u.a. ausreichend vorhandene Parkplätze vor dem Objekt und mögliche Stellplätze für Besucher.

Lage

Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Reichenbach, nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt.

Reichenbach mit ca. 21.300 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich von Zwickau und ca. 25 km nordwestlich von Plauen. Die B94 und die B173 queren die Stadt, die A72 ist ca. 2 km entfernt.

Die Stadt verfügt neben verschiedenen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten über einen 2009 attraktiv neu gestalteten "Park der Generationen".

Aufgrund der sehr guten Lage des Bürohauses direkt an der B173 sind sowohl die A72 (AS Reichenbach) als auch das Stadtzentrum von Zwickau in nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Die Büroräume befinden sich im 1. und 2. OG der Immobilie.

Die zu vermietende Fläche im 1. OG beträgt ca. 332 m² und besteht aus 10 Räumen. Diese sind über einen breiten Flur erreichbar. Die Räume haben eine Größe von 7,10 m² bis 72,3 m².

Die zu vermietende Fläche im 2. OG beträgt ca. 216 m² und besteht aus 7 Räumen (inkl. Küche). Diese sind über einen breiten Flur erreichbar. Die Räume haben eine Größe von 14,42 m² bis 49,82 m².

Die sehr geräumigen Zimmer sind mit Daten- und Telefonverkabelung erschlossen. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden.

Die Büros können auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. 
Die Fenster sind mit Vertikallamellen versehen. Des Weiteren bietet eine gut ausgestattete Küche im 2. OG mit Stühlen und Esstisch Gelegenheit für gemeinsame Pausen.

Zu den Mieteinheiten gehören außerdem geschlechtergetrennte WCs.

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrags werden bei Bedarf weitere Renovierungsarbeiten durch den Vermieter übernommen.

Auch sind Möglichkeiten für Innen- und Außenwerbung in ausreichendem Maß gegeben und können in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden.

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Sonstiges

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.
  • Schütz-Beratung GmbH
  • Reichenbacher Str. 38
  • 08056 Zwickau