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Objekt-Nr.: 36 | Scout-ID: 110349380

Das Glück --- IST RESERVIERT!---.. Stadtlage Mitte im SANIERUNGSGEBIET- teilsanieretes Stadtreihe...

169.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
290 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstück
Keller Keller

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244 kWh/(m²a)

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

teilsaniertes ( EG+ OG+ Fassaden mit TH) 3- Famileinhaus - SANIERUNG seit 2014- die 3 Zimemr WE ( ggf. auch 4- Zimmer möglich!) im EG ist vollständig saniert mit GAS- Etagenheizung im DU- Bad mit WC und WM- WT- Anschluss, Wohnküche MIT moderner EBK! diese ist im Preis enthalten- Böden in Fliesen und LAMINAT- auf WUNSCH kann die vorhandene MÖBLIERUNG vom Käufer übernommen werden!
Fenster im EG und OG in Kunststoff im EG straßenseitig mit Außenrolläden- im DG wurden bereits 2 NEUE Dachflächenfenster verbaut
Die 4- Zimmer WE im OG ist saniert und an einen Familie VERMIETET!- mtl. Kaltmiete beträgt 450,- € x 12= pro Jahr 5.400,- €
Es müssen WEITERE SANIERUNGSARBEITEN vorgenommen werden
1. Fertigstellung Treppenhaus
2. Gesamtsanierung WE im DG ( dort auch 4- Zimmer WE möglich) inkl. Dämmung und ggf. Dacheindeckung- Elektro wurde bereits verlegt!
3. Sanierung Keller mit Abstellräumen
4. Fertigstelllung Sockel Fasaden
5. Fertigstellung Hof/ Garten mit PKW Stellplätzen

Lage

PLAUEN- Stadtmitte- LINDENSTRASSE 3- als reihenendhaus MIt HOFZUFAHRT zu den rückseitigen Stellplätzen und oberhalb liegendem KLEINGARTEN
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schloßberg
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  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen