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Objekt-Nr.: 5515 | Scout-ID: 110347263

KAPITALANLAGE Vermietete Wohnung in der Graeffstraße zum Kauf!!!

59.990 €
Kaufpreis
1
Zi.
34 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

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interne Objekt-Nr.: 5515

Das angebotene Objekt liegt auf der 18. Etage eines Mehrparteienhauses in Köln Ehrenfeld.

Auf ca. 34m² befinden sich ein Wohnschlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.

Aktuell wohnt der Eigentümer selbst in der Wohnung und möchte, danach als Mieter drin bleiben die nächsten 4-5 Jahre zu folgenden Konditionen:

382 € Kaltmiete + 218 € Nebenkosten
600€ Gesamtmiete
Das Hausgeld beträgt 330€ davon sind 112 € nicht umlagefähige Kosten.


Das Objekt wird über Fernwärme beheizt, ebenso Warmwasser.

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Provision gilt mit der Beurkundung als verdient und fällig.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: DeinImmoBerater.de

Lage

Der Stadtteil Neuehrenfeld ist ein "Veedel" in im linksrheinischen Köln und grenzt an Ehrenfeld, Neustadt-Nord, Ossendorf und Bilderstöckchen. Der Stadtteil verfügt über ca. 25.000 Einwohner.

Neuehrenfeld verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt, welche in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, wird das Angebot an zum Einkaufen abgerundet.

In der Umgebung finden Sie alle Schulformen, eine Universität und Fachhochschulen. Kitas und Kindergärten sind vor Ort.

Ärzte und Apotheken sind vorhanden, verschiedene Krankenhäuser und die Uni-Klinik der Stadt Köln vervollständigen das medizinische Angebot der Stadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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  • DG Immobilien GmbH
  • Chateauneufstr. 16
  • 53347 Alfter