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Objekt-Nr.: 11/2019 | Scout-ID: 110346253

Eigentumswohnung in Uninähe! Koblenz-Metternich, 2ZKB und Aussicht!

120.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
52 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Investition in Immobilien hat sich seit Jahrhunderten bewährt. Fangen Sie heute damit an. Am besten in einer guten Lage und guter Wertstabilität. Die hier angebotene ETW ist kompakt geschnitten und hat große Fensterfronten, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Sie ist Teil einer 78 Einheiten-Gemeinschaft, welche professionell verwaltet wird. Um Haus und Garten kümmert sich ein Hausmeister. 
Vom Balkon aus haben Sie einen entspannenden Ausblick und haben das Gefühl auf den Dächern von Koblenz zu stehen. Auf dem Balkon wurde ein Abstellraum installiert.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG und wird von zwei Aufzügen angefahren. Selbstverständlich gibt es auch einen Treppenaufgang. Bis zum Jahr 2024 unterliegt die Wohnung einer Mietpreisbindung und Mieterbelegungsbindung. Im Falle einer Eigennutzung kann diese Bindung nach Erlaubnis der Stadt Koblenz aufgehoben werden.Mehr Infos erhalten Sie bei uns.  
Aktuell beträgt die Kaltmiete ca. 270€.

Ausstattung

Die Immobilie ist mit doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet. Auf den Böden sind Laminat oder Teppich verlegt. Im Badezimmer sind halbhoch Fliesen verlegt. 
Eine Zentralheizung sorgt für Wärme im ganzen Hause. Der Müll wird zentral gesammelt und kann von jeder Etage aus entsorgt werden. 
Der Technische Zustand ist aus dem Jahre 1978. Es liegt kein offensichtlicher Sanierungsstau vor.

Lage

Die Stadt Koblenz ist hier im Umkreis aktuell die Nummer 1 auf der Wohnort-Suchliste. Das Hochhaus in welcher sich die zu verkaufende Immobilie befindet steht in Metternich, in einen beliebten Stadtteil von Koblenz. Einen Bäcker, ein Restaurant und eine Bushaltestelle finden Sie unmittelbar nach wenigen Schritten. 
Zur Universität benötigen Sie ca. 5 min. zu Fuß. Zur nächsten Bushaltestelle ca. 2 min.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Metternich Neubaugebiet
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