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Objekt-Nr.: MC-912-5 | Scout-ID: 110345863

Frechen-Königsdorf: Ca. 90m², 3 Zimmer zentral gelegen, WG-tauglich - im Souterrain gelegen

950 €
Kaltmiete
3
Zi.
90 m²
Fläche
Keller Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Aachenerstraße - Ganz zentral in Frechen-Königsdorf: 3 repräsentative Räume auf insgesamt ca. 90 m² - Ideal auch für Wohngemeinschaften.

Das schön geschnittene Objekt liegt im Souterrain eines ansehnlichen Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten. 1 Stellplatz für Ihren PKW steht zur Verfügung. Dieser kann auf Wunsch für monatlich Euro 60,- hinzugemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten im direktem Umfeld sind zudem zahlreich vorhanden. 

Neben den 3 Wohnräumen und der langgestreckten Diele bietet das Objekt noch eine kleine Pantryküche, angrenzend einen Toilettenraum (in dem eine Dusche installiert wird), sowie ein Gäste-WC und ein Kellerraum. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Beachtung: Die Nebenkosten enthalten bereits die Heizkosten.

Ausstattung

Das Objekt wird Ihnen renoviert übergeben. Es ist komplett mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Ihr neues  Domizil liegt in Frechen-Königsdorf in einer absolut zentralen auf der Aachenerstraße. Königsdorf wurde zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Nähe von Köln. Die Einwohner genießen am Rand der Ville gelegen eine idyllische Umgebung und erfreuen sich gleichzeitig an einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsverbindung. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreicht man alle überregionalen Ziele, mit der optimalen Bahn- sowie S-Bahn-Anbindung ist man in kürzester Zeit am Kölner-Hauptbahnhof sowie dem Flughafen Köln-Bonn oder in Aachen. 

Das soziale Angebot: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule etc. sowie Banken, Postamt etc. sind in Königsdorf vorhanden. Mehrere Lebensmittelmärkte in Königsdorf bieten Ihnen beste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

 Die Nebenkosten enthalten bereits die Heizkostenpauschale, nicht jedoch die Stromkosten. Diese werden vom Mieter autark mit einem Versorger seiner Wahl separat abgerechnet. Zur Beachtung: Die Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten kann nicht mittels einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 


Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc.  angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht.  Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
  • frb Immobilien - Inh.: Frank Rudolf Braun
  • Stüttgerhofweg 1
  • 50858 Köln (Regionalbüro)