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Objekt-Nr.: 2598 | Scout-ID: 110343410

Rheinbach, gute Lage, 5 Zimmer, familienfreundlich !

369.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
141 m²
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Heute möchten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus vorstellen. Es besticht durch viel Platz und seine familienfreundliche Lage in Rheinbachs beliebtem Wohngebiet.
Im Erdgeschoss verteilen sich der große Wohn- Essbereich, die Küche sowie das moderne Gäste-WC. Hier wurde heller Fliesenboden gewählt. Die angrenzende Terrasse und das pflegeleichte Gartengrundstück laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Obergeschoss ist unterteilt in Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem weiteren großen Zimmer und dem Familienbad. Es wurde überwiegend Laminatboden verlegt. Weiter geht es ins Dachgeschoss. Zwei große Räume verteilen sich hier.
Das Haus ist unterkellert und bietet hier viel Platz. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Hervorzuheben ist die Entscheidung für die Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die dadurch sehr geringen Heizkosten. Das familienfreundliche Wohnhaus ist optisch und technisch in einem sehr guten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Bitte beachten Sie, dass das Haus zur Zeit vermietet ist.
Für Kapitalanleger: Die Netto-Kaltmiete beträgt monatlich EUR 980,00 + NK.

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Neubaugebiet in Rheinbach-Stadt. Unweit verschiedener Schulsysteme und Kindergärten. Rheinbach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad erreichbar sind. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Koblenz, Bonn und Köln ist gegeben.

Sonstiges

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Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. 

Widerrufsbelehrung 

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag der Anforderung des Exposés bzw. von Objektinformationen.

Um von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch zu machen, müssen Sie uns, Heike Jankowiak Immobilien-Service, mittels einer eindeutigen Erklärung (per Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
  • Heike Jankowiak Immobilien-Service
  • Marie-Curie-Str. 15
  • 53359 Rheinbach