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Objekt-Nr.: 3.1B | Scout-ID: 110343313

Platz für die ganze Familie!

290.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
94 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Am Hesselnberg 62-64 verschmelzen alte und neue Architektur zu einem einzigartigen Mix, der die Schönheit der alten Fassade noch mehr zur Geltung bringt. Freigelegtes Mauerwerk, Fußbodenheizungen und ebenerdige Duschen gehören zu dem Mix aus moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, der das Objekt auszeichnet.
Diese 94 m² große  Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für eine Familie mit einem Kind. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich und zwei Schlafzimmer. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer ist der Balkon zu erreichen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zu der Wohnung. Ein eigener Garten rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• Wärmeschutzverglasung
• Effiziente Gasbrennwerttechnik
• Fußbodenheizung
• Gegensprechanlage mit der Möglichkeit zum Umrüsten eines LCD-Color Monitors
• Hochwertige Parkettböden in Diele, Wohn-, Küchen und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in Bad und WC
• Rollläden im Erdgeschoss
• Balkone und Terrassen mit hochwertigem Belag
• Bodengleiche Duschen
• Garagenstellplätze zum Erwerb

Lage

Hesselnberg gehört zu einem von zehn Quartieren des Stadtbezirks Barmen. Der Standort lässt keine Wünsche offen - Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und die optimale Anbindung an das öffentliche ÖPNV Netz sind genauso gegeben wie ein toller Naherholungsfaktor durch verschiedene Grünflächen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Gymnasium, eine Grundschule und verschiedene Kindertagesstätten so wie ein Waldorfkindergarten. Zu dem Skulpturenpark Waldfrieden und einem Fitnessstudio gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wicküler City ist in acht Gehminuten zu erreichen, hier finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr. Den Bahnhof Unterbarmen erreichen Sie zu Fuß in neun Minuten. Und zu dem Wuppertaler Hauptbahnhof gelangen Sie in fünf Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, mit diesem Bus gelangen Sie direkt in die Elberfelder Innenstadt. Zu der Autobahnauffahrt W.-Elberfeld gelangen Sie in ca. zehn Minuten. Die A46 bietet unteranderem eine optimale Verbindung zu den Städten Düsseldorf und Köln. In knapp zehn Gehminuten findet man das Wahrzeichen der Stadt Wuppertal, die Schwebebahn. Sie führt von Wuppertal-Oberbarmen nach Wuppertal-Vohwinkel und ist ein beliebtes öffentliches Verkehrsmittel. Zudem laden die Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen ein.
  • Küpper Bros. Produkt- und Projektentwicklung GmbH & Co KG
  • Simonsstr. 7
  • 42117 Wuppertal