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Objekt-Nr.: 9201894 | Scout-ID: 110342199

Neubau "Gabbro Haus" - Gewerbeeinheit 93 m² mit Terrasse - Provisionsfrei

265.883 €
Kaufpreis
92,62 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Moderne und barrierefreie Gewerbeeinheit mit Terrasse und 93 m² Fläche im Neubau "Gabbro Haus".  Eine Nutzung z.B. als Café ist möglich.

Im Herzen von Nieder-Ramstadt entsteht bis Ende 2019 ein neues Quartier mit 33 Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Außenstellplätzen und 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Der Grundriss und die Ausstattung der Gewerbefläche kann an Ihre Anforderungen angepasst werden. Einzelne Einheiten können bei Bedarf  zu einer größeren zusammengelegt  werden. Jeder Einheit sind 3 Außenstellplätze zugeordnet.

Ausstattung

+ Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Anforderungen
+ Große bodentiefe Fensterfront
+ Terrasse
+ Glas Eingangstüren mit 3-Fach Verriegelung
+ Barrierefrei
+ TV Empfang über Kabel und Satellit 
+ elektr. Rollläden
+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - 
inkl. Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelung
+ Fahrradabstellplätze im Freien
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ 3 Außenstellplätze direkt vor der Einheit

Grundrisse

Grundriss Nr. 5

Grundriss Nr. 5 Grundriss Nr. 5

Lage

Das Gabbro Haus liegt in der Ortsmitte von Nieder-Ramstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Die Anbindung durch Busse direkt am Quartier und die Odenwaldbahn nach Frankfurt und Darmstadt erhöhen die Attraktivität des Standortes. Die Bundesstraßen 449 und 426 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur A5 sind es mit dem Auto 10 MInuten, nach Darmstadt nur 15 Minuten Fahrzeit. 

Mühltal bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten wie Golfplatz, Freibad, Reit- und Tennisplätze, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Sonstiges

Weitere Gewerbeeinheiten zwischen 77 m² - 178 m² verfügbar. Mehrere Einheiten können zu einer Einheit zusammengelegt werden.

Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer Provisionsfrei.

Die genannten Kaufpreise verstehen sich zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Kleinsteuber Immobilien GmbH
  • Donnersbergring 22
  • 64295 Darmstadt