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Objekt-Nr.: Bundesallee 32 VHS 01. OG Li | Scout-ID: 110341628

Großzügige Büro/-Praxisräume in zentraler Lage - Provisionsfrei

2.450 €
Miete pro Monat
385 €
pro Monat Nebenkosten
156,02 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss des im Jahre 1906 erbauten Wohnhauses.
Das makante und schön gestaltete Treppenhaus führt   in die 156 m² großen Büroräumlichkeiten.

Die Mietfläche besteht aus einem großen Eingangsbereich von dem drei große Zimmer abgehen, die alle miteinander verbunden sind.  
Ein WC, eine Küchenzeile und ein daran anschließender Balkon bilden die Nebenflächen der Gewerbeeinheit. 

Die Mietfläche ist bis zum 31.05.2019 vermietet und wird im Anschluß vom dem Eigentümer saniert. Besichtigungen sind in Absprache mit dem aktuellen Mieter jederzeit möglich.

Lage

Die Bundesallee 32 liegt zentral im Berliner Stadtteil Wilmersdorf zwischen dem Hohenzolerndamm und der Berliner Straße.

Für Ihre Mitarbeiter sind Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Lidl oder ein DM-Markt, fußläufig zu erreichen.
Unzählige Restaurants und Bars lassen sich ebenfalls an der Bundesallee oder den nahegelegenen Straßen finden.

Die U-Bahnhöfe Güntzelstraße und Berliner Straße (U7,U9) sind beide fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten für Kunden und Mitarbeiter eine gute Anbindung.

Ausstattung

- 1.Obergeschoss
- 3 großzügig geschnittene Zimmer
- großer Eingangsbereich
- Parkett
- Dielen
- Teeküche
- modernes WC
- Balkon
- Deckenverzierungen
- Zentralheizung

Sonstiges

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter:
Tel: 030-403907150 oder per E-Mail:
gewerbe@ado.immo vereinbaren.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis
- Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig 
- Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä.
- kurzes Konzept

LK
  • ADO Immobilien Management GmbH
  • Am Karlsbad 11
  • 10785 Berlin