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Scout-ID: 110328086

2-Zi. 1.OG Erstbezug nach Sanierung mit Balkon in MD Fermersleben nahe Salbker See

235 €
Kaltmiete
2
Zi.
43 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

210 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
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  • C
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  • E
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit nur 7 Wohnungen. 
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Kellerraum nebst Waschraum.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung wurde aktuell umfangreich renoviert. Es erfolgte sowohl der Einbau eines Laminatbelags in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und der Einbau eines Vinylbelags in der Küche, als auch die komplette malermäßige Überarbeitung der gesamten Wohnung sowie der Austausch abgenutzter Sanitärobjekte und der Einbau neuer Innentüren.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnen/Essen: ca. 18,76 m²
Schlafen: ca. 9,64 m²
Küche: ca. 5,18 m²
Flur: ca. 4,76m²
Bad: ca. 3,92 m²
Balkon: ca. 2,64m²/4=0,66m²Wfl.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Comeniusstraße 9 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schönebecker Straße und Friedrich-List-Straße.
Über den Elbweg gelangt man in wenigen Minuten zum Salbker See mit dem Spotboothafen und dem Naherholungszentrum Salbker See sowie weiter zur Elbe.
Radwege laden zum Fahrradfahren, Joggen oder Spaziergänge an der Elbe ein.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.


Sonstiges

Mindestvertragsdauer 12 Monate.

Nur Anfragen mit Angabe der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) können von uns bearbeitet werden. Wir sichern Ihnen eine sorgfältige Behandlung Ihrer Daten zu.
Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. 
Die Besichtigung, Vermietung und Übergabe der Wohneinheit sowie die Betreuung erfolgt für den Mieter provisionsfrei durch die Firma Leben & Wohnen Immobiliengesellschaft mbH als zuständige und örtliche Hausverwaltung mit Sitz am Hasselbachplatz.
Die Objektpflege nebst Reinigung und Winterdienst wird durch den Hausmeisterdienst gewährleistet.
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Gerichtstand ist der Sitz des Maklers.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
  • Leben & Wohnen Immobiliengesellschaft mbH
  • Liebigstraße 4b
  • 39104 Magdeburg