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Objekt-Nr.: 25308 | Scout-ID: 110310685

***NEUBAU*** Logistikflächen in Bamberg möglich! | 3.600 - 7.600 m² realisierbar !

-
Preis auf Anfrage
8.100 m²
Fläche
7.600 m²
Lager/Produktion
3.600 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf einem 55.000 m² Grundstück in Bamberg gibt es zu einem Bestandsobjekt eine Erweiterungsmöglichkeit von ca. 7.600 m² Hallenfläche. Das Objekt könnte über 2 Zu-/Abfahrten angefahren werden. Eine 24/7 Betriebsgenehmigung gibt das GI Grundstück her.

Das Objekt würde mit 6 Rampentore ausgestattet werden und würde eine Hallenhöhe von 10,50 m UKB mit sich bringen. Zur Ausstattung würde eine Sprinkleranlage, Gasdunkelstrahler und eine Bodenbelastung von 5 to./m² dazu kommen. Büro- und Sozialflächen sind mit ca. 500 m² geplant, können aber je nach Bedarf des Kunden angepasst werden.

Pkw und Lkw Stellplätze würden zur Verfügung stehen.

Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Dann kontaktieren Sie uns und wir beraten Sie gerne!

Achtung: Bei den Bildern handelt es sich um Musteransichten!

Ausstattung

- 6 Rampentore
- bei Bedarf ebenerdige Andienung
- ESFR-Sprinkleranlage
- Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung 5 to./m²
- Hallenhöhe 10,50 m UKB

Lage

Die Immobilie befindet sich an der BAB 70, nur ca. 2 km vom Autobahnkreuz A70/A73.
Das Gewerbegebiet ist bestens erschlossen. ÖPNV-Anbindung vorhanden.

Bamberg ist das größte Wirtschaftszentrum Oberfrankens und bietet mit mehr als 350.000 Einwohnern ein wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt.

Hervorragende Lage, sehr zentral, und ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. 
Zu diesen Vorteilen kommt der bunte Branchenmis, hier findet man Kleinbetriebe, Mittelsständische Betriebe und auch Global Player.

Die Universität Bamberg, weiterführende Schulen und Einrichtungen der beruflichen Bildung mit vielfältigen Weiterbildungsangeboten bringen qualifizierte Fachkräfte hervro und sichern so die Zukunftsfähigkeit der gesamten Region.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Pirckheimerstraße 50
  • 90408 Nürnberg