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Objekt-Nr.: BPI5519 | Scout-ID: 110306337

Modernes Café im Hechtviertel sucht neuen Betreiber!BEATE PROTZE IMMOBILIEN

1.088 €
Mietpreis
87,05 m²
Gesamtfläche
75,1 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Mietfläche verteilt sich auf einen Gastraum mit mind. 30 Sitzplätzen sowie zwei WC´s und einer Lagermöglichkeit.
Auf der Terrasse und im Außenbereich haben nochmal bis zu 50 Gäste Platz. Ein kleiner Sandkasten lädt hier u.a. auch Familien ein.
 
Die Übernahme der Mietfläche erfolgt im derzeitigen Zustand, d.h. inklusive der Einrichtung (Tresen, Bestuhlung usw.). 
Für das gut geführte und voll ausgestattete Café wird ein neuer Betreiber gesucht, welcher das Café gegen eine Abschlagszahlung weiterführen möchte.

Mieter in der Umgebung:
- Netto
- Pizzaria
- Zoohandlung
- Fallschirmshop
- Obst & Gemüse - Laden
- Atelier - Textilkunst

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt (Königsbrücker Straße) und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. 

Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. 

Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestellen, der Linien 7 und 8, befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Königsbrücker Straße. Der Bahnhof Neustadt ermöglicht eine überregionale Anbindung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Noch kein Energieausweis vorhanden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Hüblerstraße 1
  • 01309 Dresden