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Objekt-Nr.: BPI2429 | Scout-ID: 110306317

Hier pulsiert das Leben! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Preis auf Anfrage
1.428,7 m²
Gesamtfläche
1.307,23 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Einst war das "Café Prag" die Adresse für gepflegtes Varieté in Dresden. In den Jahren 2012 und 2013 wurde das Objekt umfangreich saniert und an der Westseite des Gebäudes zur benachbarten Altmarkt-Galerie um einen Anbau ergänzt. 

Die zur Verfügung stehende Gastronomiefläche befindet sich im 1. Obergeschoss des prachtvollen Altbaus, welche über eine denkmalgeschützte Treppe sowie Rolltreppe erreichbar ist. Die Fläche wird ergänzt um eine Galerie, welche Blick auf die Hauptfläche im 1. Obergeschoss gewährt. 

Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als Basismiete zzgl. Umsatzsteuer. Der endgültige Mietpreis ist abhängig von den tatsächlichen Ausbauwünschen des Mieters und der Laufzeit des Mietvertrages.

Im Untergeschoss stehen zudem weitere Lagerflächen zur Verfügung. 

Mieter in der Umgebung:
- Aposto
- Altmarkt-Galerie
- C & A
- Apollo Optik
- Wellensteyn
- Restaurant xfresh
- Juwelier Vögele
- Douglas
- Sportarena
- 10c Young Fashion
- Ernsting' family
- Apotheke "Am Dr.-Külz-Ring"
- uvm.

Ausstattung

- Umbau nach Mieterwunsch
- Lüftungsanlage
- Fettabscheider
- Bodenbelag: Designvinyl, Stein und Fliesen
- getrennte WC´s (Damen/Herren)

Lage

Das über Dresden hinaus bekannte "Café Prag" befindet sich mitten in der schönen Elbmetropole, dort wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Dresdner Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftshäusern und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche oder der Zwinger befinden sich im Umfeld des "Café Prag".

Die Hauptverkehrsknotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel um das "Café Prag" bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Hier treffen sich viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt.

Rund um das Objekt stehen zudem in mehreren Parkhäusern und Tiefgaragen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Beate Protze Immobilien GmbH
  • Hüblerstraße 1
  • 01309 Dresden