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Objekt-Nr.: 204940 | Scout-ID: 110305427

Himmlischer Wohntraum in Toplage

1.380 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
120 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese Traumwohnung in Toplage präsentiert sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses mit hochwertiger Ausstattung, einem modernen  Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Treten Sie ein in einen offenen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine schöne Garderobe bietet und zusätzlich ein separates, geschmackvoll ausgestattetes WC für Ihre Gäste bereithält. Der Blick in den traumhaft schönen Wohn-Essbereich wird Sie sicherlich schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses verzaubern. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Couchecke und all Ihre Wohnideen, die diesen gigantischen Raum in Ihre Wohlfühlzone verwandeln werden. Die gegenüberliegenden bodentiefen Fensterfronten lassen zu jeder Jahreszeit viel natürliches Licht hinein und sorgen für eine bezaubernde Atmosphäre, welche Sie auch in den übrigen Räumlichkeiten erwarten wird.  Eine großzügige Küche schließt sich im hinteren Teil der Wohnung an und punktet mit einer stilvoll ausgestatteten Kochinsel, einer raffinierten Frühstückstisch- Konstruktion und dem Zugang zu einem Ihrer Balkone. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke, von welcher Sie zur kommenden Frühlings- und Sommerzeit den Blick über Ihre niveauvolle Nachbarschaft genießen können. Zurück im Inneren gelangen Sie im rechten Flügel dieser wunderschönen Immobilie in Ihre privaten Räumlichkeiten. Zwei  weitere Zimmer stehen Ihnen mit Ausrichtung zur Gartenseite zur Verfügung. Eines dieser könnte schon bald Ihr neuer Schlafbereich werden. Ausreichend Platz ist auch hier vorhanden und zusätzlich wird Sie der Austritt auf den zweiten Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne mit Sicherheit erfreuen. Erschaffen Sie sich hier mit Ihrer ausgewählten Balkonbestuhlung und Bepflanzung ein idyllisches Plätzchen, welches Sie den Stress des Alltages vergessen lässt und Ihnen ein Gefühl von Unbeschwertheit und Ruhe bescheren wird. Der zweite Raum könnte von Ihnen als Kinder-,  Arbeits- oder Gäste...

Ausstattung

- gepflegtes Zweifamilienhaus 

- moderner Grundriss 

- Parkettboden in den Wohnräumen 

- separate Küche mit schon vorhandener Kochinsel 

- außergewöhnliche Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster 

- Gäste-WC 

- Tageslichtbad mit Badewanne 

- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe (Erdwärme) 

- 2 Balkone 

- unverbaubarer Blick auf den parkähnlichen Garten 

- Dachboden als Kellerersatz 

- 2 Stellplätze je 45 € monatl.

Lage

Heidhausen ist ein südlicher Stadtteil von Essen. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen. Gebiete mit Wohnbebauung wechseln sich ab mit landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, weitere Geschäfte und Restaurants findet man in der nahe gelegenen Innenstadt von Werden. Eine sehr gute Anbindung bieten die Bundesstraße 224 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 169, 180 und 190 und der Schnellbus SB19). Heidhausen grenzt an die Essener Stadtteile Kettwig, Kupferdreh, Fischlaken und Werden.

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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  • Hirschmann Immobilien GmbH
  • Meisenburgstr. 169-173
  • 45133 Essen