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Objekt-Nr.: 547892244 | Scout-ID: 110305380

Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Köln - Pesch zur Sanierung und Ausbau

580.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
110 m²
Wohnfläche
1.328 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde 1962 errichtet. Es verfügt über eine Garage und ist nicht unterkellert. Zustand und Ausstattung entsprechen in vielen Teilen noch dem Ursprungsbaujahr und es muss daher komplett saniert werden. Viele benachbarte Häuser in der Straße wurden zwischenzeitlich saniert und ausgebaut. Für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern bietet sich das Grundstück mit einer Größe von 1.328 m² an.

Ausstattung

Einfache Ausstattung.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Pesch ist ein beliebter nördlicher Stadtteil von Köln. Aufgrund der Nähe zu zahlreichen Baggerseen und einigen Sportvereinen bietet der Ortsteil einen hohen Freizeitwert. Es finden sich zwei Kindergärten und zwei Schulen (Gemeinschaftsschule und Gymnasium). Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Verkehrsanbindung mit dem Kfz und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.
Das Gebäude selbst befindet sich in einer reinen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern.

Sonstiges

Aufteilung: 
5 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad, Gäste-WC.

Wohnfläche:
Ca. 110 m² zuzüglich ca. 14 m² Nutzfläche (Heizungsraum und ehemaliger Ölraum und großem Speicher, welcher bei benachbarten Häusern ausgebaut wurde.

Bebauung:
Nach § 34 BauGB

Heizung: 	
Das Objekt wurde auf Gaszentralheizung umgerüstet. Diese ist jedoch defekt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/ Beuler.

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