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Objekt-Nr.: 4968 | Scout-ID: 110303659

TOP-Gewerbeobjekt! Attraktive Büroräume, auch ideal für Schulungen + kostenlose Parkplätze in CO-Süd

2.775 €
Miete pro Monat
355 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese hochinteressante Immobilie befindet sich in Coburg-Süd auf einem großzügigen Arreal.

Die Büro-/ Besprechungs- oder Schulungsräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens und sind auch über eine massive Außentreppe erreichbar. 

Die hervorragende Gewerbelage in Coburg-Süd hat bekanntermaßen eine sehr gute Infrastruktur. 

Auf dem großen Grundstück sind ausreichend kostenlose Stellplätze vorhanden, in der Stadt meist eine Seltenheit …

Das gesamte Gewerbeobjekt bietet insgesamt eine Nutzfläche von 355,08 m².

Zusätzlich haben Sie noch den elegant repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss.

Obergeschoss: 

Die ca. 355 m² sind sehr sinnvoll aufgeteilt. Ohne sog. „Durchgangszimmer“ sind die Räume über einen Flur gut und direkt angebunden. Ein zentraler Rezeptions-Empfangsbereich empfängt den Besucher/Kunden. Hier kann man die 2 großen Einzelbüros (Chef/Leitung) erreichen oder die 3 großen Räume mit jeweils ca. 40 m² sowie den fast 80 m² großen Schulungsraum. Selbstverständlich haben wir auch eine moderne Toilettenanlage, natürlich für Männer und Frauen getrennt. 

Die attraktive Gewerbeimmobilie bietet wunderbar helle lichtdurchflutete Räume. Die hier gebotene Großzügigkeit verbunden mit einer höchst professionellen Optik ist beeindruckend. 

Hier haben Sie eine repräsentative Immobilie modernen Zuschnitts, eine echte Visitenkarte für Ihre Unternehmung. 

Energieausweis vom 20.02.2019, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch-Wärme: 85,6 kWh (m² a), Endenergieverbrauch-Strom: 54,8 kWh (m² a), Gas, Bj. Gebäude: 1988, Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, Energieeffizienzklasse: C.

Eine in der Größe seltene Gelegenheit in einem Top-Gewerbegebiet in Coburg-Stadt!

Lage

Coburg-Süd. Beste Infrastruktur ...

Ausstattung

siehe Objektbeschreibung!

Weitere Dokumente

Sonstiges

Über die Tel.Nr. 09561-76731 können Sie eine Innenbesichrtigung vereinbaren!
  • Otte Immobilien GmbH
  • Oberer Bürglaß 14
  • 96450 Coburg