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Scout-ID: 110303311

Thierhaupten, Neubau KfW-55-Energieeffizienzhaus, wunderschöne helle 3 ZKB, 80 qm, 1.OG, West-Balkon

670 €
Kaltmiete
3
Zi.
82 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Objektbeschreibung

Der Neubau des 6-Familienhauses wurde als Energie-Effizienzhaus 55 nach Kfw-Standard gebaut: Grundwasserwärmepumpe und Solaranlage, dezentrale Einzelwohnraumbelüftung der Räume, Wärmedämmziegel, Fenster 3- fach verglast etc. Dadurch extrem niedrige Heizkosten, (Fussbodenheizung in allen Räumen; im Bad zusätzlicher Handtuchtrockner).

Ausstattung

Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat (Nußbaum) ausgestattet, moderne, offene Küche und Diele sind mit Bodenfliesen in Solnhofener Optik gefliest, das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat in Eichendielenoptik ausgestattet, elegantes Bad mit anthrazitfarbigen Bodenfliesen in Schieferoptik und modernen weißen Wandfliesen im modischen, länglichem Format, Zimmertüren in edlem Weiß, Kunststoff- Sprossenfenster 3-fach verglast, Treppen mit Marmor belegt. Die Wohnung verfügt über eine kleine Speisekammer/Abstellraum. Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon in Westrichtung.

Das Haus ist im schwäbischen Stil erbaut. Folglich ist die Außenfasade gelb getüncht. Zu diesem Stil pasende grüne Fensterläden werten die Anlage zusätzlich optisch auf und sind natürlich ein zusätzlicher Wärmeschutz im Sommer, bzw. Kälteschutz im Winter.

Die Anlage ist mit einer Satelitenanlage ausgestattet.

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Internetanschluß in allen Wohnungen und allen Zimmern **************************

Der Bauherr hat das Objekt liebevoll und überlegt geplant u. ausgestattet: so als würde er dort selbst einziehen!

Mit der Wohnung wird auch ein Hobbyraum vermietet (EUR 50,–). Des weiteren steht ein zweiter Stellplatz (EUR 50,--) zur Verfügung. Es wird nur alles zusammen im Paket vermietet!

Weitere Dokumente

Lage

Am Ortsrand von Thierhaupten gelegen.

Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Westterrasse erlaubt es, sich abends, nach getaner Arbeit, im Schein der Abendsonne zu erholen.

Sonstiges

Thierhaupten ist eine Marktgemeinde im nördlichen Landkreis Augsburg mit ca. 3700 Einwohnern.

Kindergarten und Grundschule sind im Ort, Realschule im wenige Kilometer entfernten Meitingen.

Durch die nahe B 2 sind Donauwörth und Augsburg jeweils in 20 min. mit dem Auto gut zu erreichen.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs (Supermärkte,
Bäcker, Metzger etc.) können bequem zu Fuß (5 Minuten) erledigt werden, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich z.B. im Via Claudia Einkaufszentrum in Meitingen (5 Autominuten).

Tiere sind nicht erwünscht.
Bei Studenten möchte der Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben. 

Auf Wunsch kann eine gebrauchte EBK vom Vormieter abgelöst werden.

Wenn Interesse besteht, schreiben Sie mich gerne an.