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Objekt-Nr.: 40-10-047/2 | Scout-ID: 110298887

Lager-/Produktionshalle mit Büro

4,90 €
monatl. Miete pro m²
2.500 m²
Fläche
2.080 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
- ca. 2.080 m²  Kranhalle/Produktion
- ca.    233 m²  Bürofläche
- ca.    180 m²  Außenabstelllfläche

1. Obergeschoss:
- ca. 76 m²  Büro/Wohnung

Mietbeginn: 01.01.2020, evtl. auch früher

Mietpreis:
€/m² 4,90    Kranhalle/Produktion
                   Büro/Wohnung
                   zzgl. NK, Stellplatz + MwSt.

Ausstattung

- Raumhöhe ca. 5 m
- 5 – 7 t/m² Bodentraglast
- Lagerhalle nicht unterkellert
- Laufkran 3,2 t mit 30m Laufkranbahn 
-Druckluft Ringleitung 11 Bar
- Siemens Mittelspannungsschaltanlage Typ 8DJ20, 
  bis 24 kV, gasisoliert
- 1 Rolltor ebenerdig
- 1 Rolltor mit Laderampe
- Außenabstellfläche mit Laderampe
- Bitumendach
- Stahlfenster mit Industrieverglasung
- Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
- Jalousetten im Bürogebäude
- Ölzentralheizung mit Heizlüfter
- Glasfaser

Grundrisse

Grundriss Halle EG

Grundriss Halle EG Grundriss Halle EG

Weitere Dokumente

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt am südlichen Ortsrand von
Fellbach-Schmiden im Gewerbegebiet. Über die Umgehungsstraße erreicht man schnell die B14/ B10 mit Anbindung an die BAB A8.

Sonstiges

Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage

www.dvorak-industriemakler.de

einsehen.

Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dvorak Industrie-Makler
  • Stuttgarter Straße 20
  • 70736 Fellbach