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Objekt-Nr.: WG98237_16 | Scout-ID: 110298713

Hegerich Immobilien: Penthouswohnung mit großer Dachterasse in Süd- Ausrichtung

1.790 €
Kaltmiete
2
Zi.
82,35 m²
Fläche

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

8.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Die nach Süden ausgerichtete Penthousewohnung, befindet sich in einem 2018 errichteten Mehrfamilienhaus in München-Sendling. 

Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, von dem aus Sie Zugang zu sämtlichen Zimmern der Wohnung haben. 

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse und in die Küche, bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft als auch einen ausgedehnten Essbereich.

Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden und vom Mieter selbst zu organisieren bzw. zu beschaffen. 

Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche. 

Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett als auch einen großen Wandschrank. 

Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil als auch einem Stellplatz in der Tiefgarage vermietet. 

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.790,00EUR + Nebenkosten: 189,00EUR + TG: 80,00EUR = Gesamtmiete: 2.059,00EUR

Ausstattung

Bezugsdatum: ab sofort 
Einbauküche: nicht vorhanden 
Böden: Parkett im Wohn-/Essbereich und in der Küche, Fliesen im Bad 
Rolläden: vorhanden, elektrisch 
Stellplatz: 1 x TG Einzelstellplatz 
Keller: 1 x Kellerabteil 
Fahrradabstellraum: vorhanden 
Personenaufzug: vorhanden 
Türen: Kunststoff (weiß)
Fenster: Kunststoff (weiß)
Bad: wandhochgefließt

Grundrisse

Lage

Die ruhige Etagenwohnung befindet sich innerhalb des Mittleren Rings, nur wenige hundert Meter vom neuen Sendlinger HARRAS entfernt. Die Etagenwohnung liegt zurückversetzt in einem weitläufigen Hof mit großen Abstandsflächen zur umliegenden Bebauung.
Das unmittelbare Umfeld (200 m Umkreis) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften wie EDEKA, NETTO, ROSSMANN, der STADTSPARKASSE und zahlreichen kleinen Cafés, Restaurants und Biergärten. Ebenso finden Sie Kitas, Kindergärten und Schulen in nächster Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 20 Minuten in der Innenstadt. Nur gut 10 Minuten benötigen Sie mit dem PKW. Sofort sind Sie auch auf dem Mittleren Ring und damit schnell und bequem unterwegs Richtung Süden. Den Starnberger See erreichen Sie nach nur 20 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 0 oder per mail sehr gerne zur Verfügung. 

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de
  • Hegerich Immobilien GmbH
  • Am Westpark 7
  • 81373 München