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Objekt-Nr.: 25253 | Scout-ID: 110292549

TOP-Standort / 1.000 m² am Aachener Kreuz

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Preis auf Anfrage
1.000 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Direkt am Aachener Kreuz gelegen, steht eine ca. 1.000 m² große Logistikfläche ab April 2019 zur Verfügung. Eine Betriebsnutzung von 24/ 7 ist möglich. Über Rampen erfolgt die Andienung. Büro- und Sozialflächen sind direkt angeschlossen, die mit einem Aufzug verbunden sind. In einem separatem Gebäudeteil stehen weitere Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Ausreichend PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 6,20
- Andienung: 2 Rampen
- Objektschutz: RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Im Gewerbepark Aachen-Würselen unmittelbar am Aachener Kreuz. In weniger als 5 Minuten Fahrzeit erreicht man die BAB´s A4/ A44 und A544.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln