{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17747681","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/333cb9f4-ef67-4e63-8648-fd28f14d9031-1288036349.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"11.05","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1991","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"11.05","obj_scoutId":"110286101","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"5","obj_rentSubsidy":"367","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"5.43","obj_livingSpace":"103","geo_krs":"Pinneberg_Kreis","obj_zipCode":"22869","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"22869","obj_noRooms":"3.5","obj_thermalChar":"103","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008431428","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"325000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Schenefeld","obj_objectnumber":"DC-HNO161","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Pinneberg_Kreis"}
Objekt-Nr.: DC-HNO161 | Scout-ID: 110286101

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Schenefeld!

325.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
103 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

103 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das gepflegte, 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1991 von dem Schenefelder Bauträger Terrabaltic in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss mit Süd-/Westausrichtung auf der Straße abgewandten Seite mit Blick ins Grüne. 

Im zweiten Obergeschoss angelangt betreten Sie die Wohnung und stehen in einem sehr geräumigen Flur. Es ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank. Von hier aus gelangen Sie in das Duschbad mit Tageslicht, die großzügige Küche mit allen Einbaugeräten und einem großen Einbauschrank  sowie in das 33,19 m² große Wohn-/ Esszimmer. Dieser Raum ist durch eine Flügeltür mit einem weiteren Zimmer (ca. 10 m²) verbunden, welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird, jedoch als Esszimmer oder Büro umfunktioniert werden kann. Auch kann hier die Küche in diesem Bereich platziert werden, um einen offenen Küchen-/ Wohn-/ Essbereich entstehen zu lassen. Die Küche und das Wohnzimmer haben einen Zugang zum 10,6 m² großen Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick genießen können. Es ist ausreichend Platz für einen Sessel, Tisch und Stühle und den großen Wäscheständer. Diese gesamte Etage ist mit einem überarbeiteten Stäbchenparkett versehen. Das Badezimmer ist zeitlos maritim gefliest.

Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe in das ca. 25 m² große Dachgeschosszimmer. Dieser Raum besticht durch seine Großzügigkeit, das große Fenster sowie den Zugang zu einem weiteren halben Zimmer, das Möglichkeiten für ein weiteres Badezimmer, einen Ankleideraum oder ein Arbeitszimmer bietet. Die Dachgeschossfenster sind mit hochwertigen Verdunklungsrollos ausgestattet. Im Wohnbereich verzieren Plisees die großflächigen Fenster. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Erneuerung Heizzentrale 2009). Zu der schönen Maisonette-Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, Gemeinschaftsküche und Fahrradkeller.

Ausstattung

- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen Frühstücksplatz
- helles Duschbad
- großer Süd-West-Balkon
- hochwertiges Stäbchenparkett im zweiten Obergeschoss (Flur, Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer)
- weiße Stiltüren
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Kellerraum
- Kabel-TV im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss
- diverse Fenster wurden 2016 erneuert

Grundrisse

Lage

Die Hamburger Vorstadt Schenefeld im Kreis Pinneberg grenzt selbst im Süden, Südwesten und Südosten an die Freie und Hansestadt Hamburg, genauer an die Stadtteile Rissen, Sülldorf, Iserbrook, Osdorf und Lurup; im Nordwesten an die Stadt Pinneberg und im Norden und Nordosten an die Gemeinde Halstenbek. Der Fluss Düpenau fließt quer durch die Stadt und ist symbolisch auf dem Schenefelder Stadtwappen eingezeichnet.Obwohl Schenefeld zu Schleswig-Holstein gehört, gibt es wegen der geografischen Nähe infrastrukturelle Anbindungen an Hamburg. Zugehörigkeit zum telefonischen Ortsnetz Hamburgs besteht bis heute. Verkehrstechnisch existiert eine ÖPNV-Anbindung an Hamburg durch den HVV. Aus diesen Gründen kann Schenefeld fälschlicherweise für einem Stadtteil Hamburgs gehalten werden.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Schenefeld-Dorf. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum Schenefeld. Auch Ärzte, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für das Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine und der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen vielen Reitställen und kilometerlangen Waldwegen. 
Die Wohnung liegt in Süd-/ Westausrichtung nach hinten gelegen, der Straße abgewandt, so dass Sie auch auf dem großzügigen Balkon die Ruhe und Idylle genießen können.
  • DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
  • Hauptstraße 47
  • 25469 Halstenbek