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Objekt-Nr.: W-Zil-F124 | Scout-ID: 110285828

Das urbane Familienhaus in ruhiger Lage in 2.Reihe

325.600 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

51.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT
Das urbane Familienhaus.
 
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. 
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. 
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

Ausstattung:
Im Angebot sind enthalten:
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe 
- Baugrundgutachten 
- Bauantrag und Architektenleistung 
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test 
- Massive Bauweise 
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte 
- Bodenplatte (Keller optional)
- Fliesen im Bad und Gäste-WC 
- hochwertige Massivholztreppe 
- Gas-Brennwert-Therme mit zentralem Warmwasserspeicher 
- Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung 
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster 
- Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung
- Braas Dachpfannen 
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl 
- Rauchmelder 
- Wasseranschluß-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung 
- Telefon und TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Wärmepumpe (Optional) 
- Energieeffizienz E 55 optional möglich! 

Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach ENEV 2016 sowie nach den Anforderungen des EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Grundrisse

Lage

Genau zwischen den Ortsteilen Hahnerberg und Cronenfeld genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung. 
Familien werden die Nähe zu der in wenigen Minuten erreichbaren Grundschule sowie den Kindergärten zu schätzen wissen. Die gute Anbindung über den ÖPNV zum beliebten Carl-Fuhlrott-Gymnasiums sowie dem Schulzentrum Süd ist für Schüler von weiterführenden Schulen ein großer Pluspunkt. 
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls am Hahnerberg. 
Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen ist für alle Pendler ein großer Vorteil.

Sonstiges

Das Haus ist auf einem realem Grundstück geplant.
Haben Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir
Ihnen Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen
Grundstück.
Als Kunde von Town & Country Haus bekommen Sie Ihr Haus mit der umfassenden Sicherheit vor, während und nach der Bauzeit. Sie erhalten sogar eine Geld-zurück-Garantie! Durch kompetenten Service von Menschen, die Sie verstehen, kommen Sie entspannt ins eigene Heim. Sie erhalten Ihr individuelles, kostengünstiges
Eigenheim inklusive Finanzierungs- und
Grundstücksservice von uns als Partner aus Ihrer
Region. Auch Sie gehören dann zu den mehr als 30.000 Bauherren, die sich für Deutschlands meistgekauftes
Markenhaus entschieden haben.
Nebenkosten wie Grunderwerb, evtl. Mehrgründung,
Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten
usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen
Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter
Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und
Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen.
Das ist neben unserem kostenlosen
Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.
Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie
sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich
einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Haben Sie noch weitere Fragen? Oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie an,  gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin bei dem wir uns über IHR Traumhaus
unterhalten.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!
  • Ernst & Weinrath GmbH& Co. KG Town & Country Lizenz-Partner
  • Rheinstraße 14a
  • 42859 Remscheid