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Scout-ID: 110280591

Hauptteil bald bezugsfrei! Hier können Sie wohnen!

250.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
207 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

101.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und ausgebautem DG ist zur Zeit vermietet. 
Die  Wohneinheit im OG/DG wird von einer Familie zusammen genutzt.
Diese wird jetzt jedoch zum 01.07.2019 frei. Somit wäre das Haus auch zum Selbstbezug geeignet. Hier gibt es allerdings keine getrennten Zähler.
Zählermäßig sind nur die Wohnungen im EG und OG/DG getrennt!
Es wurde ursprünglich als 2 FH in Massivbauweise
erbaut. Später wurde das DG ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert und es wurde ein
Vollwärmeschutz angebracht.
EG - 3 Zimmer mit Balkon
OG - 3 Zimmer mit Balkon
DG - ca. 50 qm, wurde als separate Wohnung
ausgebaut, wird derzeit von den Mietern des OG mit genutzt

Ausstattung

- Kunststofffenster
- Parkett-, Laminat- und PVC Böden
- Wannenbad mit separtem WC im EG und OG
- Duschbad im DG
- EBK im OG
- Balkone im EG und OG
- ein Gartenzugang vom EG aus könnte eingerichtet werden
- Gartenhaus

Grundrisse

Lage

Uffenheim ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch.
Mit etwas mehr als 6.000 Einwohnern bietet Uffenheim eine gute Infrastruktur, die meisten Dinge des täglichen Lebens können direkt vor Ort erledigt werden.
Auch eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gewähreistet.

Sonstiges

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

•	Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers, oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum,  Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.

Bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
  • Stark Immobilien
  • Vorstadt 4
  • 97268 Kirchheim