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Objekt-Nr.: R_O15987 | Scout-ID: 110278037

Repräsentativer Firmensitz in zentraler Lage

10 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
587 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Repräsentative Stadtvilla in zentraler Lage gesucht?

Die einzigartige freistehende Stadtvilla steht unter Denkmalschutz und ist herrschaftlich gelegen, nahe des Großen Gartens und in unmittelbarer Nähe zum Wasaplatz. Das Objekt ist für Unternehmen geeignet, die einen Standort in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Dresden suchen. 

Das Gebäude wurde 1995 aufwendig unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert. Die Immobilie verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, stilvolle Holztüren, teilweise Parkettboden und einen Balkon. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.000 m² und besticht durch seine großzügig gestaltete Parkanlage. Auf dem Grundstück stehen ca. sieben PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Villa befindet sich im Stadtteil Dresden-Strehlen. Dieser Stadtteil ist im Südosten Dresdens und wird durch eine aufgelockerte, villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Der in unmittelbarer Nähe befindliche "Große Garten" lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und ÖPNV-Anschluss sind in nächster Nähe. In nur wenigen Autominuten erreicht man die B 172 oder das Stadtzentrum.

Ausstattung

- herrschaftliche Villa
- repräsentativer Empfangsbereich
- teilweise Stuck an den Decken
- große Fensterflächen
- getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
- Serverraum mit Klimaanlage
- klimatisiertes Dachgeschoss
- Terrasse
- Alarmanlage
- Glasfaser-Internet
- parkähnliche Außenanlage
- ca. 7 PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück separat zur Verfügung
- hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zum Wasaplatz

Grundrisse

Grundriss, Untergeschoss

Grundriss, Untergeschoss Grundriss, Untergeschoss

Grundriss, Erdgeschoss

Grundriss, Erdgeschoss Grundriss, Erdgeschoss

Grundriss, 1 Obergeschoss

Grundriss, 1 Obergeschoss Grundriss, 1 Obergeschoss

Grundriss, Dachgeschoss

Grundriss, Dachgeschoss Grundriss, Dachgeschoss

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. 

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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