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Objekt-Nr.: PM-332 | Scout-ID: 110277601

+++ Ladengeschäft, Praxis oder Büro am Sheridan Park zu vermieten +++

900 €
Miete pro Monat
75 m²
Fläche
55 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein Ladengeschäft , Büro oder kleine Praxis in der Bgm.-Bohl-Str. 26 in Augsburg-Pfersee am Rande des beliebten Sheridan-Parks zu mieten.

Ausstattung

Derzeit wird das Ladengeschäft als Friseursalon betrieben.

Die auf den Fotos zu sehenden Einrichtungsgegenstände gehören dem Vormieter und können bei Bedarf abgelöst werden. 

Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz.

Dank der großen Fensterflächen und hellen Räumlichkeiten bietet sich die Gewerbeeinheit für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten an.

Die Einheit teilt sich in einen großen Verkaufs- bzw. Bürobereich, Küche, Lager und zwei Toiletten auf.

Die Ausrichtung des Schaufensters ist straßenabgewandt nach Westen in Richtung Sheridan Park. 

Aufgrund baurechtlicher Vorschriften darf die Einheit nicht als Gastrobetrieb jeder Art genutzt werden.

Der Eigentümer möchte einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren + Option abgeschließen.

Grundrisse

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt am Rand des Sheridan-Parks in Pfersee, einem sehr beliebten Stadtteil von Augsburg.

Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 erreichen Sie in knapp 5 Minuten fußläufig.

Zur B 17 brauchen Sie ebenfalls ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

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Ihr Team von Wettengl + Marzahn.

Immobilienmakler seit 1990

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wettengl Immobilien
  • Augsburger Straße 17
  • 86157 Augsburg