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Objekt-Nr.: 5121 | Scout-ID: 110276486

Charmantes Ladenlokal zwischen Barbarossaplatz und Chlodwigplatz zu vermieten!

2.175 €
Miete pro Monat
145 m²
Fläche
145 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das sieben geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 errichtet. Die vakante Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 145 m², welche sich aus der Verkaufsfläche sowie diversen Nebenflächen zusammensetzt. Auf Grund der ca. 4,5 Meter langen Schaufensterfront wird die Einheit ganztägig mit ausreichend Tageslicht versorgt und verfügt über eine erhöte Werbewirksamkeit. Das Ladenlokal ist vielseitig nutzbar. Im Innenhof sind PKW-Stellplätze für den künftigen Mieter anmietbar.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattung

Energieausweisdaten - Verbrauchsausweis

Energieausweisdatum: 17.12.2009
Energieausweis gültig bis: 17.12.2019
Energieträger: Gas
Energiekennwert Wärme: 150 kWh/(m²-a)
Energiekennwert Strom: 0 kWh/(m²-a)

- Fenster: raumhoch
- Deckenhöhe: 2,63 bis 3,00 m
- Außenbereich: Innenhof

Grundrisse

Grundrissplan EG

Grundrissplan EG Grundrissplan EG

Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im südwestlichen Teil der Innenstadt. Unmittelbar am Objekt befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, wie der Barbarossaplatz, Ulrepforte und Eifelstraße. Aus den hier passierenden Bahnlinien sowie dem Bahnsteig ist das Ladenlokal sehr gut zu sehen. Das Ladenlokal ist zentrumsnah gelegen und befindet sich in einer frequentierten Lage. Der Bahnhof und der nächste Autobahnanschluss sind innerhalb von fünf bis zehn Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor. 

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Larbig & Mortag Immobilien GmbH
  • Theodor-Heuss-Ring 23
  • 50668 Köln