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Objekt-Nr.: 3727 - 30123 | Scout-ID: 110274998

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon

700 €
Kaltmiete
2
Zi.
61,37 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

50 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

- vollständiger Entkernung und Sanierung in 2016
- ideale Ausrichtung der Balkone für maximales Sonnenvergnügen und optimale Lichtverhältnisse (Süd-West-Ausrichtung)
- gutes Wohnumfeld
- ruhige Seitenstraße mit Baumbestand
- angenehme Nachbarschaft
- zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden voraussichtlich durch ein beauftragtes Unternehmen durchgeführt

Ausstattung

Hier erwartet Sie Ihr neues und gehobenes  Zuhause...

- traumhaft sanierte 2-Zimmer-Wohnung (2016)
- hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung (Räume getrennt regelbar)
- ein exklusives Tageslichtbad
- edle helle Fliesen 
- bodengleiche Dusche mit hochwertiger Glasduschwand
- moderner offener Küchenbreich
- praktischer separater Abstellraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- schöne weiße Kassettentüren
- helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon
- herrlicher Ausblick
- gut geschnittene, helle Wohnräume
- neue hochwertige Sat-Anlage
- in allen Wohn- und Schlafräumen sind Netzwerk- und Fernsehanschlüsse vorhanden

... besser geht es nicht!

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

ruhig und trotzdem gut angebunden!
- fußläufige Anbindung an den ÖPNV (Staßenbahn und Bus)
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen wie A52 und A40
- Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungen ebenfalls schnell zu erreichen (EDEKA, Netto, Aldi, Biomarkt, Ärtze, Grundschule, Kindergarten etc.)

Sonstiges

Herr Stoller steht Ihnen gerne unter der E-Mail Adresse "vermietung@ivt-office.de" für weitere Rückfragen und Terminabsprachen zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail! 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und versichern Sie sich in einem persönlichen Gespräch, dass Ihre Auswahl richtig ist! 

Ihr Immobilienteam 
IVT Immobilien Verwaltung GmbH 
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Preistrend für Bestandsimmobilien in Dinnendahlstr. 18
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  • IVT Immobilien Verwaltung GmbH
  • Landfermannstr. 5
  • 47051 Duisburg