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Objekt-Nr.: IRx0056/G1/E5/Eh1 | Scout-ID: 110274048

Helle Büroräume nahe dem Feuersee

15 €
monatl. Miete pro m²
2,85 €
pro m² Nebenkosten
140 m²
Fläche
140 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Bürofläche im 4. OG eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäudes, das 1981 in solider Bauweise erstellt wurde. Die Erschließung erfolgt über ein einladendes Treppenhaus, das über einen Personenaufzug verfügt und einen barrierefreien Zugang bietet.
Die vakante Fläche verfügt über einen effizienten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Büroeinheit ist mit einer Teeküche und zwei getrennten Sanitäreinheiten ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung zählt unter anderem die, über Bodentanks verlaufende, EDV-Verkabelung. Ein besonderes Highlight sind die sechs kleinen Balkone, die an jeden Büroraum angeschlossen sind. In der hauseigenen Tiefgarage, die trockenen Fußes über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar ist, können vier Stellplätze angemietet werden. 

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage im Stuttgarter Westen direkt am City-Rand. Durch die S-Bahn- und Bushaltestelle "Feuersee" ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Das Gerber ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kunden aus der Innenstadt können innerhalb weniger Minuten die Mieteinheit erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in 15 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 20 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.

Ausstattung

- TG-Stellplätze
- außenliegender Sonnenschutz
- Cat-6 Verkabelung 
- Bodentanks
- Teppichboden
- Teeküche
- mehrere kleine Balkone
- Personenaufzug 

Sonstiges

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  • Immoraum GmbH
  • Uhlandstraße 14
  • 70182 Stuttgart