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Objekt-Nr.: 247 | Scout-ID: 110273619

Großzügiges Wohnhaus in Wietzen!

275.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
266,13 m²
Wohnfläche
1.145 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

133.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als Sparkassengebäude in 1950/1951 errichtete Haus wurde 1982 vollständig umgebaut und als Wohnhaus ausgestattet. Hierbei wurde auch die Doppelgarage neu errichtet. Heute verfügt das Objekt über eine sehr großzügige Wohnfläche, die für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft sowie für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" geeignet ist.

Ausstattung

Im Erdgeschoss sind neben der großen Diele, der hellen Wohnküche mit Blick in den Garten und dem geräumigen Wohnzimmer ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang und ein Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss bieten zwei Bäder und vier Schlafzimmer viel Platz. In den großen Spitzbodenbereich, der gedämmt und kompett mit Holzbodenbelag versehen ist, gelangt man direkt über das Treppenhaus. 
Die Bäder verfügen über hochwertige Sanitärobjekte und teilweise Badmöbel aus dem Umbaujahr. 
Vor dem Haupt-Schlafzimmer befindet sich eine breite überdachte Loggia mit Blick in den Garten und die unverbaute Landschaft.
Schöne Stilelemente wie z.B. der Kamin mit Delfter Kacheln an der Frontschiebetür, Fliesenspiegel aus Delfter Kacheln in der Küche, die ursprüngliche massive Holztreppe mit später eingesetzten Glaselementen, die aufgearbeitete massive Eichentür u.v.m. runden den Gesamteindruck dieser schönen Immobilie ab.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück liegt im Ortskern von Wietzen und nahe der Bundesstraße 6 (Richtungen Bremen - Hannover). Damit ist die Lage des Hauses ideal für Menschen, die zwar ruhig wohnen, dennoch aber schnell in der Nienburger Innenstadt sein möchten. Auch für Berufspendler ist das Haus sehr geeignet. 
In Wietzen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Achtung: Sollten Sie über Google Maps die Adresse suchen, wird leider auf ein anderes Grundstück hingewiesen!
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  • RÜBENACK Immobilien seit 1852
  • Kirchplatz 11
  • 31582 Nienburg / Weser