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allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG
allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG
Objekt-Nr.: 992012.5023 | Scout-ID: 110272174

Toll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss

992,29 €
Kaltmiete
3
Zi.
76,33 m²
Fläche
Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

60.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

In der Münchehagenstraße 59 in Berlin-Karow entstehen 27 Mietwohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44,45 bis 103,89 m². Alle Wohnungen sind entweder mit einer Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet.

Ausstattung

Diese schön gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat alles, was es braucht, um sich hier rundum wohlzufühlen. So gehören zur Ausstattung der Wohnung ein großer Wohn-/Koch- und Essbereich, mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Sich hier nicht zu Hause zu fühlen ist schier unmöglich.

Details: 
- Keller 
- Bad, Gäste-WC und HWR mit Abluftventilator 
- Bad mit ausgesuchten Fliesen, Markenarmaturen und Handtuchheizkörper 
- Fußbodenheizung 
- Wandbekleidung mit Malervlies und weißem Anstrich 
- Sonnenschutzverglasung und doppelläufige Vorhangschienen gem. sommerlichem Wärmeschutz (nach Erfordernis) 
- Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014 
- Klingel-/Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion 
- Gartenbereiche mit kleinem Spielplatz sowie Ruhezonen 
- Fahrradstellplätze im Außenbereich

Für diese Wohnung gilt folgende Staffelmietvereinbarung: 
Ab dem 13. Monat erhöht sich die Nettokaltmiete um 12,00 € auf 1.004,29  € 
Ab dem 25. Monat erhöht sich die Nettokaltmiete um 12,00 € auf 1.016,29  € 
Ab dem 37. Monat erhöht sich die Nettokaltmiete um 12,00 € auf 1.028,29  €

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

In Karow wohnt man umgeben von Wiesen und Feldern, also mitten im Grünen, und dennoch in Berlin. Es ist ein ideales Wohnumfeld für Familien, das alles zu bieten hat, was den Alltag erleichtert und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. 
In Karow wohnt und lebt es sich hervorragend. Hinzu kommt, dass man hier auf sehr entspannte Art und Weise den Alltag hinter sich lassen kann, ohne dafür weit fahren zu müssen. Viel Platz für Sport und Freizeit ist hier garantiert. 

Zudem bleiben in puncto Shopping und Versorgung keine Wünsche offen. Zahlreiche Geschäfte und ein großes gastronomisches Angebot sind auf kürzestem Weg erreichbar. Dieses Angebot wird durch den angrenzenden Stadtteil Buch sogar noch erweitert. Zudem bietet Karow eine tolle Auswahl an Kitas und Schulen, sodass für die Betreuung und Bildung des Nachwuchses gesorgt ist. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Ärzte sowie das Campus Buch und das Helios Klinikum gesichert. 

Und wem von Zeit zu Zeit der Sinn nach pulsierendem Großstadtflair steht, ist in weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum. Karow ist nicht nur lebens-, sondern auch liebenswert.

Sonstiges

Die Musterwohnungen im EG und im 1. OG im Objekt Am Hohen Feld 125A können ab sofort besichtigt werden. 

Infobüro 
Achillesstraße 55 
13125 Berlin 

Öffnungszeiten 
Montag und Donnerstag: 10 - 12 Uhr & 13 - 17 Uhr 
Dienstag: 10 - 12 Uhr & 13 - 18 Uhr  

Telefon: +49 (30) 88 45 93 - 850 
Email: vermietung@allod.de 
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  • Achillesstraße 55
  • 13125 Berlin