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Objekt-Nr.: 12416 | Scout-ID: 110264907

* Einzigartiges Penthouse-Feeling mit Alpenblick - 4-Zi.-ERSTBEZUG-Whg. im modernen NEUBAU *

2.995 €
Kaltmiete
4
Zi.
166 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Willkommen im "THE GRAND"  -  dem Premium-Wohnquartier in repräsentativer Münchner Lage.

Es gibt diese besonderen Gelegenheiten, die sich nur ganz selten bieten: wir können Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche 4-Zi.-Dachterrassen-Wohnung anbieten - eine Rarität am Münchner Immobilienmarkt!

Ausstattung

Wohnen im THE GRAND - ein Leben mit viel Komfort und Stil: 

* NEUBAU - ERSTBEZUG 
* Einzigartige 4-Zi.-Dachterrassen Wohnung
* Inklusive Einbauküche 
* Wunderschöne Dachterrasse, umlaufend über zwei Seiten (Süd- und Westausrichtung)
* Sensationeller Blick über die Dächer von München inklusive ALPENBLICK 
* Attraktiver Parkettboden
* Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
* Großzügiges Ensuite-Badezimmer mit freistehender Badewanne & Doppelwaschbecken inkl. Waschtischunterschränken 
* Separates Gäste-Duschbad
* Edle Badausstattung mit großformatigen Fliesen & formschönen Armaturen sowie Handtuchheizkörper
* Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung 
* Elektrische Rollläden 
* Videogegensprechanlage
* Lift vom UG bis ins DG 
* 2 komfortable Einzelstellplätze (1 x Standard, 1 x SUV) in der Tiefgarage, bequem mit dem Lift zu erreichen
* 1 Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss

Grundrisse

Lage

Im Stadtviertel Bogenhausen, an der Prinzregentenstraße, direkt gegenüber dem Vogelweideplatz, befindet sich "The Grand", ein neues, stilvolles Wohnquartier. Vis a vis von "The Grand" entstehen zeitgleich die "BAVARIA TOWERS". Dieses neue Tor zu Bogenhausen aus östlicher Richtung umfasst spektakuläre Hochhäuser mit Büros, Hotel, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten.

Von diesem neuen Anziehungspunkt am Anfang der Prinzregentenstraße profitiert auch "THE GRAND". 

"THE GRAND" und die "BAVARIA TOWERS" - eine Bereicherung und neuer Glanzpunkt für den exklusiven Stadtteil Bogenhausen. Das heterogene Viertel ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der nahegelegene Mittlere Ring bietet einen der vielen schnellen Wege in die nur wenige Autominuten entfernte City und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Alpen und zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Die neue Tramlinie 19 bringt Sie in wenigen Minuten in die City oder in der anderen Richtung zum S-Bahnhof Berg am Laim. Die U-Bahn (U4) Böhmerwaldplatz liegt nur 800 m entfernt und fährt in 6 Minuten zum Odeonsplatz. 

Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur S-Bahnstation Leuchtenbergring, sondern auch das schnelle Erreichen von Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck und viele tolle Restaurants in der Umgebung vorzufinden. Hier erwartet Sie hier eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular zu oder direkt an Frau Stammler an s.stammler@walser-immobiliengruppe.de. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen.

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  • WALSER Projekt Management GmbH
  • Theatinerstr. 8/III
  • 80333 München