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Objekt-Nr.: 8573 | Scout-ID: 110261565

Lager/Produktions- & Einzelhandelsfläche oder Eventlocation (Rastatt)

5.232 €
Miete pro Monat
872 m²
Fläche
872 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese flexible Lager-, Produktions- oder Einzelhandelsfläche im Gewerbegebiet von Rastatt vorstellen zu dürfen. 

Im Jahr 2014 wurde ein neuer Industrie-PCV Boden verlegt, der auch mit Hubwagen oder mit einem Stapler befahrbar ist. Bei einer langfristigen Anmietung der Fläche kann u.a. der Eingangsbereich, die Außenfassade, die Wände, etc. nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.

Im hinteren Abschnitt befindet sich ein Rolltor sowie eine Rampe. Die Halle ist mit einer eigenen Umluftheizung ausgestattet. Diese kann versetzt werden.

Die Gesamtfläche beträgt 872m² welche durch eine Wand geteilt ist. Falls Sie keine räumliche Abtrennung wünschen, kann diese auf Ihren Wunsch entfernt werden.

Getrennte WC-Anlagen mit je ca. 14m² sowie ein Sozialraum mit ca. 12m², ein Abstellraum mit ca. 6m²  und ein Büro mit ca. 32m²  sind bereits vorhanden.

Zum Objekt gehören zudem 16 PKW-Stellplätze die im Mietpreis inklusive sind. 

Eine Nutzung als Event-Location ist ebenso möglich wie die Nutzung zur Spielhalle, die Mietvertragsdauer ist hierbei jedoch auf zwei Jahre begrenzt. 
Außerdem liegt bereits eine Einzelhandelsgenehmigung vor, allerdings nicht für innenstadtrelevante Ware.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Customerservice-Team gerne zur Verfügung. 

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in Rastatt.

Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig im Industriegebiet von Rastatt. Zur Autobahnauffahrt A5 Richtung Basel/Frankfurt sind es weniger als 2 Kilometer. Auch die B3 sowie die B36 sind in weniger als 3 Kilometern zu erreichen.

Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: in der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immowenk GmbH
  • Gablonzer Straße 2
  • 76185 Karlsruhe