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Scout-ID: 110260547

Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit herrlicher Stadt-, See- und Bergsicht in Überlingen

1.680 €
Kaltmiete
3
Zi.
122,61 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

76 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene, großzügige 3 - Zimmer- Neubau- Komfortwohnung im 4. Obergeschoss eines Neubaus mit vielen Highlights in zentraler Lage von Überlingen.
Nur wenige Gehminuten zum Bodenseeufer, Altstadt und Zentrum, Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik, Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern.

Modernste Ausstattung mit geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche mit Glasduschkabine, WC und Doppelwaschbecken.
Gäste-WC mit Waschbecken mit passendem Unterschrank mit Auszügen.
Hochwertige Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen.
Sonnenterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung.
Aufzug von der Tiefgarage.
2 bequem anzufahrende Tiefgaragenplätze

Ausstattung

Raumaufteilung:	
Geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe
großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich
Große Sonnenterrassen, teilweise überdacht
Ein wunderbarer geschützter Sichtplatz mit Weitsicht!
2 Schlafzimmer 
Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Duschkabine, Doppelhandwaschbecken und WC
Gäste-WC mit Waschbecken und Unterschrank mit Auszügen
Hier befindet sich auch ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Fahrradabstellplatz in TG
Keller und Tiefgaragenplatz

Es handelt sich um eine Neubauwohnung Fertigstellung 2018
Mit vielen weiteren Extras
z. B. Spotlichter im Flur und Dusche
Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Bus-System

Das Haus wird mit einer neuen energiesparenden Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Das Hauptbad verfügt über Badewanne, Dusche mit 
Glaskabine, WC und die Doppelwaschbeckenanlage mit Unterschrank.

Lage

Überlingen, eine der attraktiven Seeanliegerstädte am Ufer des Bodensees gelegen, zeichnet sich durch eine einzigartige Harmonie von Natur, Landschaft und Menschen aus. Die große Kreisstadt Überlingen verfügt über eine umfassende Infrastruktur. Ein allseits anerkanntes Krankenhaus, 3 Bahnhöfe, ausreichend Busverbindungen in alle Richtungen und ein gut geregelter Schiffsverkehr über den See Richtung Konstanz und Meersburg sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt Überlingen zu einem beliebten Wohn- 	und Urlaubsort. Die berühmte fast 10 km lange Uferpromenade mit ihrem mediterranen Flair ist weithin bekannt. Überlingen bietet Kultur und Erholung pur sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen und alle möglichen Dienstleistungen einer modernen und zukunfts-	
orientierten Stadt.

Selbst bei schlechtem Wetter hat man einen bezaubernden Blick über die Stadt Überlingen auf  den See und falls nicht von Wolken verhangen einen tollen Blick auf die Bergkette der Schweizer Alpen.

Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Mitte.

Die Bushaltestelle fast vor dem Haus.
  • Beate Michel Immobilien
  • Hochbildstr. 4a
  • 88662 Überlingen