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Objekt-Nr.: A1482 | Scout-ID: 110260509

Attraktives Einfamilienhaus in Pentling!

649.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
121 m²
Wohnfläche
441 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

79.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei diesem hervorragend gepflegtem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2006 erbautes Regenthal Ziegelhaus, dass sich auf einem ca. 441 m² großen, ruhigen Grundstück in Pentling befindet. Die ca.121 m² Wohnfläche teilen sich klassisch auf zwei Stockwerke. So befinden sich die Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Abstellraum und das Gäste WC im Erdgeschoss. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer im ersten Stock. 
Das Gebäude ist voll unterkellert und beinhaltet neben dem Heizraum einen Abstellraum und ein Heimkino.
Nach und nach wurden mit hochwertigen Materialien die Terrasse und die Zufahrt zur Garage überdacht. Im Wohnzimmer wurde ein Schwedenofen und im Garten ein Rasenmäher Roboter installiert. 
Ein Highlight ist sicherlich die zwei Jahre alte Küche, mit dem Bora Dunstabzug System, welche ebenfalls im Angebot enthalten ist.

360Grad-Rundgang über nachfolgenden Link möglich:
https://ogulo.de/3609/A1482

Ausstattung

In den Wohnräumen dieses wunderbaren Einfamilienhauses wurde Laminat verlegt, Bad, Küche und Flur wurden mit edlen Fliesen ausgestattet. 
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, zusätzlich steht ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung. 
Die hochwertige Küche wurde vor zwei Jahren eingebaut und ist absolut auf dem neuesten Stand.
Weitere Ausstattungsmerkmale: 

* Kunststofffenster
* hochwertige Badausstattung
* Terrassenüberdachung mit Glasdach
* Carport mit Glasdach
* Schwedenofen
* Garage
* Rasenmäher Roboter
* Gartenhaus 
* Heimkinoräumlichkeit gefliest und beheizt
* Einbauküche mit Bora Dunstabzug und Induktionskochfeld

Grundrisse

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Pentling. 
Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Neben den genannten Vorteilen ist auch die Autobahnanbindung hervorragend. Vom Haus aus erreichen Sie in nur 3 Minuten die Autobahnauffahrt Regensburg-Süd.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.
  • Immobilien Schönberger & Wiener GbR
  • Sternbergstrasse 8
  • 93047 Regensburg