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Scout-ID: 110258542

Kapitalanleger aufegpasst! Solide vermietete 3-Zimmerwohnung in Köln-Holweide

145.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
59 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Das Haus wurde massiv und mit Stahlbetondecken gebaut. Insgesamt verfügt die Anlage über 44 Wohnungen und 16 Garagen verteilt auf 3 Häuser. Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf die Pflege und den Werterhalt der Anlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die aktuelle Bewohnerin vermietet. Die Mieterin hat die Wohnung über die Jahre gepflegt behandelt und regelmäßige Renovierungen durchgeführt. Dennoch wäre eine Generalüberholung des Badezimmers sowie der elektrischen Leitungen zu empfehlen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, 1 Küche mit Durchreiche, 1 Wohnzimmer, 1 Innenliegendes Badezimmer sowie einen Balkon in Südausrichtung.

Grundrisse

Lage

Holweide liegt im rechtsrheinischen Köln direkt an der Autobahn A3 (Ausfahrt Köln-Holweide) und verfügt über 21.114 Einwohner (Stand 2017). Im Osten liegt der Stadtteil Dellrück, im Süden Merheim, im Westen Buchheim und im Norden Höhenhaus. Zwei Busse, die S-Bahnlinie 11 und die KVB-Linien 3, 13, und 18 verbinden Holweide gut mit der Innenstadt und Köln-Mühlheim. Holweide verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein städitsches Krankenhaus.

Sonstiges

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen von der Wohnung veröffentlicht. Besichtigungstermine können nach Rücksprache vereinbart werden.
  • Grund und Haus Hausverwaltung GmbH
  • Kölner Straße 50
  • 51429 Bergisch Gladbach