{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"84440","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/03fa56fa-7bd8-4f39-8269-3d355d1be241-1279446135.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_pricetrend":"9.07","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1994","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_pricetrendbuy":"9.07","obj_scoutId":"110257152","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"2","obj_yearConstructedRange":"5","obj_rentSubsidy":"197","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.0","obj_livingSpace":"46.47","geo_krs":"Ortenaukreis","obj_zipCode":"77694","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"77694","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"140.2","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2015","obj_groupnumber":"1200","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"y","obj_floor":"5","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.84440","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"92000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"5","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Kehl","obj_objectnumber":"6168","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Ortenaukreis"}
Objekt-Nr.: 6168 | Scout-ID: 110257152

2 ZKB - Dachgeschosswohnung in Kehl mit Keller und Tiefgaragenstellplatz

92.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
46,47 m²
Wohnfläche ca.
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Kehl-Sundheim. Diese Anlage besteht aus mehreren Reihenhäusern. Sie wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und verfügt über einen eigenen Hausmeister. Die Wohneinheit ist seit Juni 2015 an eine Einzelperson vermietet und soll jetzt - nach Möglichkeit mit Mieter - verkauft werden. Derzeit beträgt die Kaltmiete incl. Tiefgaragenstellplatz 350,00 € zuzüglich Nebenkosten. 
Die gemütliche Dachgeschosswohnung in Kehl-Sundheim ist mit einem großen Wohn-/Esszimmer ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurde 2015 mit einem einheitlichen Laminatboden in 3-Stab-Buche-Optik ausgelegt. Die Dachflächenfenster der Wohnung sind alle mit Innenjalousien versehen.
Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und ist weiß gefliest.
Im Jahre 2015 wurde die Wohnung großzügig renoviert. Dabei wurde ein neuer Laminatboden verlegt, Wände wurden gestrichen und eine neue Duschkabine eingebaut. Nach der Renovierung wurde die Wohnung neu vermietet, dieses Mietverhältnis besteht aktuell noch. Das Treppenhaus wird derzeit komplett neu gestrichen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner ist im Gemeinschaftskeller ein Platz vorgesehen. 

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Die Fotos wurden ausschließlich zur Erstellung des Exposés von der Firma ImmoPartner GmbH aufgenommen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung

- eigener abschließbarer Kellerraum Nr. 22
- allgemeiner Waschmaschinenkeller mit festem
   Waschmaschinen- und Wäschetrocknerplatz
- weiße Zimmertüren und Türzargen
- einheitl. Laminatfußboden im Wohn- und  Schlafzimmer in Buche 3-Staboptik
- Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 140
- Personenaufzug im Haus.

Grundrisse

Lage

Die Stadt Kehl befindet sich in Baden-Württemberg in der Mitte zu, im Norden nach Karlsruhe und im Süden zu Freiburg im Breisgau. Beide Städte liegen ca. 75 Kilometer von Kehl entfernt. Sie liegt als Nachbarstadt gegenüber von Straßburg auf der französischen Seite. Die beiden Städte sind über die gemeinsame Europabrücke verbunden.

Kehl bietet mit seinen 35.000 Einwohnern dem Besucher die Überschaubarkeit und die Gemütlichkeit einer badischen Kleinstadt.  Wer das Großstadt-Erlebnis sucht, den bringt die Buslinie 21 im Viertelstundentakt in nur wenigen Minuten von Kehl aus direkt zur Tramhaltestelle in Straßburg. In Kehl schätzt und pflegt man die badische Küche, in Straßburg die elsässische - Feinschmecker können auf beiden Rheinseiten ihre Gaumen verwöhnen lassen. Spezialitäten sind Spargel im Frühsommer, Flammkuchen, und Fischspezialitäten. 

Sonstiges

Dieses Haus verfügt über einen eigenen Personenaufzug, der es Ihnen möglich macht, Ihre Einkäufen ohne größere Anstrengungen bequem in die Dachgeschosswohnung zu bringen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 46,47 qm² bei einer Grundfläche von ca. 55 m². Hinzu kommt noch die Kellernutzfläche.
  • Immo Partner GmbH
  • Hauptstr. 267a
  • 76756 Bellheim