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Objekt-Nr.: 5039 | Scout-ID: 110256629

Eigentumswohnung in Köln Dünnwald

145.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
60 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine gemütliche Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus nahe dem beliebten Wildpark von Dünnwald. Das Gebäude liegt in einer sehr angenehm ruhigen Straße, bebaut auf einer Gesamtfläche von 397 qm und einer Wohnfläche von ca. 60 qm, mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Fenster und Badewanne. Alle Räume sind mit wunderschön pflegeleichtem Granitboden verlegt, und sind sonnenhell und freundlich. Von einem der Zimmer, der momentan als Schlafraum genutzt wird, haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt die üblichen Nutz- und Funktionsräume. Zu der Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume für ordentlichen Stauraum, eine Kellerausgangstreppe zum Gemeinschaftsgarten, einen Waschraum, sowie Trockenraum für die Wäsche zur Gemeinnutzung. Im Hinterhof befindet sich ein großer Garten, auf dem Sie an Wochenenden gemeinsam mit Freunden Grillen und gemütliche Stunden verbringen, und anschließend vielleicht noch einen Spaziergang an den nahe gelegenen Seen oder dichten Wäldern vornehmen können.

Ausstattung

Die angebotene 2- Zimmer Wohnung verfügt über 2 eigene Kellerräume, einem separaten Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung wurde in 2008 komplett mit Granitboden verlegt, alle Türen erneuert, und eine neue Badewanne eingebaut.

Lage

Dünnwald ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln und grenzt westlich an Flittard und Stammheim, und nördlich Höhenhaus, Dellbrück, und reicht bis in die Stadtgebiete Bergisch Gladbach und Leverkusen. Dünnwald liegt am Waldrand der Dünnwalder Wildpark, und ist daher ein sehr beliebtes Wohngebiet. Dünnwald verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, z.B Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und die Geschäfte abgedeckt werden. Die Wohnsiedlung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A3, und ist auch an das ÖPNV-Netz mit der Straßenbahnlinie 4 und der Buslinie 155 angebunden. Der Stadtteil Köln-Dünnwald zeichnet sich durch großzügige Waldgebiete aus, die als Naherholungsgebiete dienen. Neben dem Wildpark Dünnwald bietet auch das Waldbad (Freibad) Dünnwald ideale Freizeit- und Aktivitätsmöglichkeiten.

Sonstiges

SONSTIGE INFORMATIONEN

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