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Objekt-Nr.: 2653 | Scout-ID: 110255992

Neuinterpretation der historischen Angerhöfe in Radebeul Altkötzschenbroda.. - Familien Willkommen!

559.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
141 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die stilvoll errichtete kleine Wohnbebauung in Radebeul Altkötzschenbroda 2 besteht aus zwei architektonisch typischen Winzerhaus  Gebäuden mit insgesamt 7 hellen bzw. individuellen Reihenhäusern, welche in teilunterkellerter Bauweise mit einer Tiefgarage auf einem attraktiv begrünten Park Grundstück mit  idealer Süd West Ausrichtung im Bereich des Angers in Altkötzschenbroda unweit der Elbe errichtet werden.
Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, der technisch erforderlichen Hausanschluss- und Technikräume sowie die Abstellräume für die Reihenhäuser.
In den Reihenhäusern entstehen jeweils individuell gestaltete 4-Raum-Wohnungen, welche alle über einen Gartenanteil und eine Dachterrasse verfügen.

1    Endhaus     Gartenanteil/Dachterrasse    4-Raum    137,94     579.500,00 €      20.500,00 € 
2    Mittelhaus Gartenanteil/Dachterrasse    4-Raum    141,47     599.900,00 €      20.500,00 € 
3    Mittelhaus Gartenanteil/Dachterrasse    4-Raum    141,47     599.900,00 €      20.500,00 € 
4    Mittelhaus Gartenanteil/Dachterrasse    4-Raum    141,47     599.900,00 €      20.500,00 € 
5    Endhaus    Gartenanteil/Dachterrasse    4-Raum    138,02     655.600,00 €      20.500,00 € 
6    Endhaus    Gartenanteil/Dachterrasse    4-Raum    158,52     689.600,00 €      20.500,00 € 
7    Endhaus    Gartenanteil/Dachterrasse    4-Raum    123,94     588.800,00 €      20.500,00 €

Ausstattung

Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung
dieser luxuriösen Wohnanlage setzen Maßstäbe:

· Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil
· großzügige Südbalkone im Obergeschoss
· Dachterrasse im Penthousegeschoss
· Energiekonzept im KfW-55-Standard
· Fußbodenheizung
· Fensterelemente mit Dreifachverglasung
und Verschattungselementen
· hochwertige Badausstattung
· hochwertige Bodenbeläge
· Tiefgarage
· Personen- und Fahrzeugaufzug

Lage

Fußläufig führt der Weg in die individuellen Reihenhäuser im  absolut ruhigen Teil von Altkötzschenbroda liegend über anspruchsvoll gestaltete Hauseingänge, die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen Fahrzeugaufzug ebenfalls über die Dresdner Straße.
Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.

Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.[2] Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.

Sonstiges

hochwertige Kunststofffenster in zweifarbiger
Ausführung mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
· Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in
jeder Wohnung
· Raumhöhen 2,70 m im EG, 2,50 im OG
· Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
· Parkettbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
· Fliesenbeläge in den Bädern, Toiletten, Hauswirt-
schaftsräumen und den Kochbereichen
· Sanitärobjekte und Armaturen als deutsche
Markenfabrikate
· Fahrzeugaufzug
· TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
mit Multimediadosen CAT 6, Netzwerkverkabelung
· Video-Haussprechanlage
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altkötzschenbroda 2
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