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Objekt-Nr.: P8080 | Scout-ID: 110254713

Provisionsfreie Lagerhallen im neuen Logistikzentrum zwischen Köln und Aachen | A4

-
Preis auf Anfrage
30.300 m²
Fläche
30.000 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Halle:
- Hallenhöhe: 10 m UKB
- Andienung: 1 Rampentor mit Überladebrücke (pro 1.000 m²); 1 ebenerdiges Tor (pro 5.000 m²)
- Heizung: Gasdunkelstrahler, Gaszentralheizung
- Bodentraglast: 5 t/m² Bodentraglast
- Bodenbelag: Betonboden
- Brandschutz: Brandschutzwände, Brandschutztore, Oberlichter mit RWA, ESFR-Deckensprinklerung
- Stützenraster (12 m x 24 m)
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Fenster- und Lichtbänder
- Verkabelung: Starkstromanschlüsse

Büro:
- moderne Büro- und Sozialflächen
- Bodenbelag: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet, Linoleum
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Büroräume: 500 lux
- Heizung: Flach-/ Ventilheizkörper

Das Areal besitzt 10.000 m² Freifläche.

Lage

Die Stadt Eschweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln/Aachen) und der A44 (Richtung Titz/Aachen) gut erreichbar.
Durch die breitgefächerten Industrie- und Gewerbezweige in Eschweiler haben sich einige namenhafte Unternehmen dort angesiedelt. Zu diesen zählen bspw. UPS, Hermes, KWT Wärmesysteme, West Pharmaceutical Services und Offermann Verpackungen.

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 15.400 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 69 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 31 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln