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Scout-ID: 110254456

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage in ruhiger Lage in Ortenberg

359.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
190 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

247 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Das schicke Einfamilienhaus mit Terrasse, und Garten und Doppelgarage wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erstellt. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die lediglich als Zu- und Durchfahrtsstraße für die Anwohner gilt. Das großzügige Objekt bietet Platz für eine Familie mit Kinder. Das Haus verfügt über eine seitliche Terrasse und ein ausreichendes Gartengrundstück, in welchem Sie die Ruhe genießen können. Das wunderschöne Anwesen steht ab sofort frei zur Verfügung. Im Dachgeschoß befindet sich noch eine zusätzliche Ausbaufläche, welche in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 247,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Das Haus wurde über die Jahre hinweg teilweise renoviert, auch wurden Bodenläge in einzelnen Zimmern erneuert. Um das Haus auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen sind weitere Arbeiten erforderlich. Die Art und der Umfang der Arbeiten liegen im Ermessensbereich des zukünftigen Eigentümers.

Lage

Ortenberg liegt in den Vorbergen des Schwarzwalds am Ausgang des Kinzigtals in die Rheinebene, 5 km von der Kreisstadt Offenburg entfernt. Die Badische Weinstraße führt durch Ortenberg. Die Gemeinde ist an drei Seiten vom Stadtgebiet Offenburgs umschlossen und grenzt im Osten an Ohlsbach. Zur Gemeinde Ortenberg gehören das Dorf Ortenberg, die Weiler Fröschlach, Käfersberg (beide mit Ortenberg zusammengewachsen) und Steingrube und die Wohnplätze Bachgraben und Schloss. In Ortenberg aufgegangen ist die Ortschaft Freudental

Sonstiges

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  • 77652 Offenburg