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Objekt-Nr.: M19006 | Scout-ID: 110247283

Großzügige und freundliche 3-Zi. Whg zu vermieten

580 €
Kaltmiete
3
Zi.
100 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Die Nebenkosten sind inklusive Wasser, Heizung UND Strom!!

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Industriestraße in Wittenborn, umgeben von gemischt genutzten Gebäuden (Büros, Wohnungen, Handwerksbetrieben). Es lohnt sich einmal die Lage der Wohnung anzuschauen und die Umgebung als Wohnort in Erwägung zu ziehen, denn es handelt sich um eine sehr große und freundliche 3-Zi.Wohnung, in der es sich schön wohnen lässt. Möglicherweise kann man Wohnen & Gewerbe in dieser Wohnung auch vereinen, wenn man z.B. nur einen Büroraum und ein Gäste-WC für den gewerblichen Bereich benötigt. Vor dem Haus gibt es 3 Stellplätze, hinter dem Haus sind weitere Stellplätze vorhanden. Zu der Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordnet. Betritt man das Gebäude durch die Haustür, gelangt man über einen Allgemeinflur in die beiden Wohneinheiten im EG und DG, die jeweils durch eine Wohnungseingangstür vom Treppenhaus abgetrennt werden. Das im UG befindliche Büro ist aufgrund der Hanglage von der Rückseite des Gebäudes erreichbar. Um das Haus herum befindet sich viel Grünfläche, die bei Bedarf gerne als Gartenfläche mitgenutzt werden kann.   
Betritt man die Wohnung, wird man von einem relativ breiten, länglichem Flur begrüßt. Zur linken Hand befinden sich die Räume Schlafzimmer und Büro, die sehr großzügig, mit großen Fenstern ausgestattet, gestaltet sind. Des Weiteren befindet sich hier das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Zur rechten Hand ist das Duschbad, ebenfalls mit Fenster, angesiedelt. Betritt man nun den Wohnbereich, wird man von einem riesigen, offenen Bereich empfangen. Das Wohnzimmer befindet sich auf einem kleinen Podest. Das Esszimmer befindet sich vor dem Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist offen, mit einem Tresen vom Essbereich abgetrennt, gestaltet. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer. In den Wohnräumen ist braunes Laminat verlegt worden, die Bäder sowie die Küche wurden gefliest. Das Wohnzimmer kann ggf. noch in 2 Räume getrennt werden.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten!

Ausstattung

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Balkon
- Gartennutzung möglich
- 2 Stellplätze
- Abstellraum
- EBK
- Gäste-WC + Duschbad

Grundrisse

Lage

Wittenborn ist eine von insgesamt 13 kleinen Gemeinden, die das Amt Leezen im Kreis Segeberg bilden.
Wittenborn liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg-Lübeck-Kiel im Herzen Schleswig Holsteins, am Segeberger Forst und am Mözener See.

Durch die naturräumliche Lage zwischen Forst und See ist Wittenborn angenehmer Lebensraum und beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, aufgrund der Nähe besonders aus dem Hamburger Raum.
Wittenborn hat zur Zeit 833 Einwohner. Im Gemeindegebiet gibt es zwei Campingplätze. Unter anderem findet jährlich in Wittenborn das große Zeltlager statt. Des Weiteren verfügt Wittenborn über einen eigenen Sportplatz mit eigenem Fussballverein.

Die Nähe zur Stadt Segeberg und auch Wahlstedt (selbstverständlich auch per Bus erreichbar) bietet vielfältige Möglichkeiten bezüglich Einkauf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kirche (kath. u. evang.), Kino, Schwimmhalle und anderer Sportstätten.

Sonstiges

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.
  • die Maklerei - Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
  • Seminarweg 4
  • 23795 Bad Segeberg