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Objekt-Nr.: 3280-2EGre | Scout-ID: 110243280

Moderne Erdgeschosswohnung in bester Lage

243.656 €
Kaufpreis
3
Zi.
87,02 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

16 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung entsteht in einem 6-Parteienhaus und wird voraussichtlich Ende 2019 fertiggestellt. 

Die Wohneinheit mißt ca. 87,02 m² und besteht aus einem Flur, zwei Schlafräumen, eines davon mit angrenzendem Ankleideraum, sowie einer Küche mit Zugang zur Terrasse und einem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Zudem zählt ein Abstellraum zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller und ein PKW-Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Die Fußböden werden in Form von Fliesen und hochwertigem Laminat verlegt. Malerarbeiten sind seitens der Käufer zu leisten.

Ausstattung

Rollläden elektrisch, Erdwärme, Fussbodenheizung, Aufzug
-moderne Ausstattung und Gestaltung der Wohnung
-Fußbodenheizung
-Spritzputzdecken
-Teilkeller
-Aufzug
-energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit einem modernen Heizsystem (Erdwärme)
-1 PKW-Stellplatz inbegriffen 
-elektrische Rollläden
-Gegensprechanlage mit Videokamera vom Hauseingang zur Wohnung

Grundrisse

Lage

Attraktive und ruhige Wohnlage in Sackgassenendlage im Ortsteil Buterland.

Die Stadt Gronau ist mit ca. 47.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine belebte Grenzstadt im Regierungsbezirk Münster und die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken.

Gronau hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 45 Minuten und NL-Enschede in ca. 10 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Weinerstr. 7 - 9
  • 48607 Ochtrup