{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"40","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"300","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"5212376","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dca7977a-b414-4ccc-be47-32dd27442615-1278047465.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_baseRentRange":"1","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"laminate","geo_plz":"70597","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.5212376","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"110242288","obj_totalAreaRange":"1","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"35","obj_officeType":"office","geo_krs":"Stuttgart","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"70597","obj_regio3":"Degerloch","obj_objectnumber":"5326","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Stuttgart","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: 5326 | Scout-ID: 110242288

Büro (22m²) + Lager (12,5m²) im Untergeschoss eines 3-Familien-Hauses in guter Lage von S-Degerloch!

300 €
Miete pro Monat
40 €
pro Monat Nebenkosten
35 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt ein gepflegter und geräumiger Büroraum (ca. 22m² ) mit separatem Lagerraum (ca. 12,5m²) im Untergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage von S-Degerloch. 

Der Büroraum verfügt über einen Laminatboden, eine Gegensprechanlage sowie entsprechende elektrische Versorgung, welche alle technischen Standards und Anforderungen eines Geschäftsbetriebes erfüllen. Des Weiteren ist eine kleine Kaffeeküche vorhanden (Waschbecken mit Unterschrank + kleiner Kühlschrank). Direkt neben dem Büroraum befindet sich ein separater Lagerraum mit ca. 12,5m². Ein separates, der Einheit zugehöriges WC, ist auf der Etage (UG) vorhanden und über den gemeinschaftliche Flurbereich zu erreichen.

Lage

Stuttgart-Degerloch zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus. Der Degerlocher Bahnhof (ZOB) mit sehr guter Anbindung an die Stuttgarter-Innenstadt, ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls mit dem Auto schnell zu erreichen. Die gute Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort. 

Ausstattung

Der in sich abgeschlossene Büroraum ist wie folgt ausgestattet:

• Laminat als Bodenbelag im Büroraum
• Kaffeeküche (Waschbecken mit Unterschrank + kleiner Kühlschrank)
• eigener Briefkasten
• eigene Klingel mit Gegensprechanlage
• separates WC
• separater Lagerraum mit Fliesenboden

Sonstiges

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 40,- EURO beinhalten sämtliche verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten außer Strom.

Für Strom ist ein separater Energieliefervertrag durch den Mieter abzuschließen. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.
  • Letz & Söylemez GbR Immobilien - Agentur
  • Löwenstraße 36a
  • 70597 Stuttgart, Degerloch