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Scout-ID: 110239730

Möblierte 5 Zimmer-Penthouse-Wohnung über 2 Etagen mit traumhaftem Ausblick (Mietzins mit MwSt. !)

3.000 €
Kaltmiete
5
Zi.
199,03 m²
Fläche
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Im Jahre 2012 wurde das denkmalgeschütze Gebäude, in der Gerokstraße 4, komplett saniert.

In dem Objekt befinden sich 4 Einheiten: 2 Büroeinheiten im unteren Bereich des Gebäudes und 2 Wohnungen im oberen Bereich.


Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen: Mansard- und Dachgeschoss.
In dem Mansardgeschoss befinden sich das Haupt-Schlafzimmer (mit Anbindung an das eigene Badezimmer und den Ankleideraum), die 2 Gäste-Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, Gäste-WC, Gäste-Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss ist der gesamte Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer.

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert vermietet und die Nutzung der Einrichtungsgegenstände ist im Mietzins enthalten. (Betten, Tische, Stühle, Couch, Waschmaschine, Trockner, Einbauküche, Schränke, ... )

Die Böden wurden mit Naturholz verlegt, die Böden und teilweise Wände in den Bädern / WC / Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Fliesen.

Im Ess-/Wohnzimmer des Dachgeschosses wurde in die Dachschräge eine große Glasfläche mit Südausrichtung eingebracht.

Zu der Wohneinheit gehört ebenfalls eine Einzelgarage.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich am Westhang der Uhlandhöhe, mit einem Ausblick über Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) in nur wenigen Gehminuten!

Sonstiges

Hinweis / Zusammensetzung Gesamtmiete:
Nettokalt:                   3.000,- €
Nebenkosten:               400,- €
Zwischensumme:      3.400,- €
19% MwSt.                    646,- €
Gesamtmiete            4.046,- €

Es wird darauf hingewiesen, dass im Gesamtmietzins Mehrwertsteuer enthalten ist und daher die Räumlichkeiten ausschließich an Gewerbetreibende vermietet werden können, die zur Umsatzsteuer optieren.
  • FBS Wohnbau GmbH Co. KG
  • Stuttgarter Str. 78
  • 71638 Ludwigsburg