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Scout-ID: 110237157

Büro, Praxis, Tagespflege, Shop am Stadlerplatz zu vermieten. +++Barrierefrei +++

1.996 €
Miete pro Monat
524 €
pro Monat Nebenkosten
262 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden und vollständig sanierten  Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Haus wurde nach den denkmalschutzrechtlichen Vorgaben renoviert und in großen Teilen dem Original nachempfunden. Die natürliche Dacheindeckung mit Schiefer aus der Region sowie die Holzfenster mit der typischen Sprossung und insbesondere die Hausflurgestaltung waren eine Herausforderung, die in der Fertigstellung eines einzigartigen Objektes endete. Die Raumhöhen wurden ebenso beibehalten wie die Türhöhen und Breiten. Doppelflüglige Zimmertüren und Erkerbereiche gehören ebenso zum Gesamteindruck wie hochmoderne Flachheizkörper, großzügige Bäder (teils mit Dusche & Badewanne) und auch die Einbindung von Gäste-WCs mit extra Toilette und Dusche. Die hier angebotene Einheit liegt im EG und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie kann nach Absprache bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt und wird derzeit mit den Balkon-Anlagen und der Hofgestaltung abgeschlossen. Ihnen steht außerdem  Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls gibt es einen separaten Fahrradraum, der über den Hof zu erreichen ist.

Lage

Die Lage am neu gebauten Stadlerplatz gehört zu Chemnitz modernsten Stadtgebieten. Hier wurde die komplette Umgebung neu gestaltet und die Anbindung ans Umland und zur City ist unvergleichlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die kurzen Wege zur Uni, zu Schulen und Kitas sprechen für sich.

Ausstattung

Die Einheiten werden hochwertig ausgestattet. Moderne Fußböden und Türen gehören natürlich zur Ausstattung Da es sich um einen Erstbezug handelt, können die Mieter noch bei der Innenausstattung (Farben usw.) und teilweise auch in der Raumaufteilung wählen. Das gesamte Objekt ist mit Glasfasertechnik ausgerüstet, ebenso ist der örtliche Kabel-Anbieter mit seinem Netz vertreten. Weitere Details präsentieren wir gern in einer Besichtigung.